Abitazione spaziosa con loft - carattere e terrazza a Thalwil

Ambienti spaziosi, facciate di finestre impressionanti e molta libertà di progettazione:
Questo appartamento eccezionale situato in Mühlebachstrasse 45 combina il carattere speciale di un edificio storico con il comfort di vita moderno.

L'edificio è stato ristrutturato integralmente nel 2026. All'interno, potrete aspettarvi un concetto di ambienti aperti e ariosi con soffitti alti, pavimenti in parquet rifatti e un misto emozionante di sostanza edilizia storica e architettura moderna chiara. Le grandi facciate di finestre offrono molta luce diurna.
Pavimenti in parquet, riscaldamento a pavimento e un sistema di pompa di calore e pannelli fotovoltaici energeticamente efficienti assicurano un comfort moderno.

Il cuore dell'appartamento è l'ampio spazio di vita aperto con una cucina moderna. I nuovi elettrodomestici, una cucina con estrattore integrato, forno/steamer, lavastoviglie e frigorifero con congelatore integrato offrono un comfort moderno.

Anche la zona notte può essere progettata individualmente grazie alle proporzioni degli ambienti spaziosi. Gli armadi a muro esistenti offrono molto spazio di archiviazione e strutturano gli spazi aperti senza togliere la loro ampiezza.
Il bagno dispone di una doccia e di un doppio lavandino; il water è separato. La lavatrice e l'asciugatrice sono praticamente situate in una stanza separata.

Un plus speciale è il molto spazioso locale di archiviazione, che offre molto più dello spazio di archiviazione classico e può anche essere utilizzato in modo eccellente come studio, laboratorio o spazio di svago, a seconda delle vostre esigenze. Direttamente all'ingresso, una stanza laterale supplementare offre spazio per una soluzione di guardaroba pratica.

Attraverso la grande facciata di finestre, potrete accedere alla terrazza coperta. La piantagione crea una protezione visiva e un'intimità piacevoli.
Una presa elettrica all'esterno consente anche di caricare un piccolo veicolo elettrico o una bicicletta a pedalata assistita.

L'appartamento convince con la sua posizione tranquilla, le buone connessioni di trasporto e il lago di Zurigo a distanza di cammino.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• circa 128 m² di spazio di vita con concetto di ambienti aperti e simile a un loft
• edificio storico ristrutturato integralmente nel 2026
• sistema di pompa di calore e pannelli fotovoltaici energeticamente efficienti
• molto grandi facciate di finestre e ambienti alti e luminosi
• cucina aperta e completamente ristrutturata con elettrodomestici moderni
• bagno con doccia, doppio lavandino e water separato
• lavatrice & asciugatrice in stanza separata
• armadi a muro spaziosi come divisorio di ambiente e spazio di archiviazione pratico
• molto spazioso locale di archiviazione, anche utilizzabile come studio o laboratorio
• terrazza coperta con intimità
• presa elettrica all'esterno per bicicletta a pedalata assistita o piccolo veicolo elettrico
• spese di servizio fatturate forfettariamente
• 1 posto auto incluso
• buona connessione e posizione centrale attraente a Thalwil
• lago di Zurigo a distanza di cammino

Un appartamento speciale per tutti coloro che cercano molto spazio, carattere architettonico e opzioni di progettazione flessibili.

Le ultime tre immagini servono da ispirazione e mostrano in modo esemplare come gli ambienti spaziosi possono essere divisi e arredati in modo elegante.

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