In una zona residenziale tranquilla e ben curata di Lengnau AG, questo appartamento di alta qualità di 3,5 locali con una superficie abitabile di 98 m² vi aspetta. L'appartamento, costruito nel 2012, si trova all'ultimo piano di una casa multifamiliare moderna con ascensore e colpisce per la sua generosa disposizione degli spazi, l'attrezzatura di alta qualità e le condizioni di luce eccezionali.

Il cuore dell'appartamento è il vasto spazio di vita, di pranzo e di cucina di oltre 44,6 m², progettato in modo aperto. Una struttura in vetro impressionante nel tetto fornisce una sensazione di vita unica e riempie l'intera stanza di luce naturale durante tutta la giornata. La combinazione di tetti inclinati alti, di parquet nobile e di piano aperto crea un'atmosfera luminosa e accogliente con un fascino speciale.

L'appartamento offre:

•Ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta

•Cucina moderna, completamente attrezzata con piano di lavoro in granito, piano di cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio

•Grande camera da letto principale con cabina armadio separata

•Seconda camera, ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio

•Due bagni: uno con vasca da bagno, uno con doccia

•Balcone (8 m²) con vista magnifica sui campi, le colline e il villaggio

•Cantina privata e locale tecnico con torre di lavaggio privata Siemens (lavatrice e asciugatrice)

I materiali di alta qualità, i parquet e la disposizione degli spazi ben pensata danno a questo appartamento una qualità di vita elegante e senza tempo.

Comprende nell'offerta di locazione:

•Compartmento di cantina privato (13,5 m²)

•Ampio locale da hobby o di lavoro (circa 20 m²)

•Ascensore

•Ventilazione controllata della stanza di vita

•Riscaldamento urbano

•Cortile con area di gioco, locale biciclette coperto e chiuso a chiave

•Ampio spazio di grill comune

Un posto auto sotterraneo separato con accesso all'ascensore può essere affittato (CHF 120 al mese)

La posizione combina tranquillità e natura con un'infrastruttura eccellente. Le possibilità di shopping (Volg e presto Migros), le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza. Baden e Brugg sono facilmente raggiungibili in pochi minuti in auto o in autobus. La stazione di Niederweningen con collegamenti a Zurigo può essere raggiunta in pochi minuti in auto o in autobus.

Questo appartamento attraente è ideale per le coppie, i professionisti o le piccole famiglie che apprezzano la vita moderna, la luce abbondante e una alta qualità di vita in un ambiente tranquillo.