• Modern outdoor balcony with wooden decking, a sectional sofa, coffee table, armchair, lantern, and potted plants.
  • Wooden balcony with a modern design, featuring a lounge chair, small table, potted plants, and a scenic countryside view.
  • Balcony with wooden decking, metal railing, and lush greenery in planters, overlooking a scenic countryside view.
  • Modern two-story house with grey concrete facade, multiple windows, balconies, and a well-maintained garden area with outdoor furniture.
  • Modern interior staircase with wooden steps, metal railing, and concrete walls. Features recessed lighting and a small balcony area above.
  • A modern hallway with wooden flooring, framed artwork, and a small rug. A bathroom is visible to the left, and a room with a table and chairs is visible ahead.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, a central island, and a dining area with a wooden table and chairs. Features pendant lights, a coffee maker, and potted plants.
  • Modern living room with large windows, light-colored sofa, coffee table, floor lamp, television, and decorative plants.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, picture frame, potted plant, and a view of the city through large windows.
  • A well-organized walk-in closet with clothing neatly arranged on a black clothing rack, a woven basket on the floor, and a wooden shelf visible on the right side.
  • Modern bathroom with a white toilet, sink, bathtub, and large mirror. Features include a wooden vanity, green walls, and decorative plants.
  • Well-organized walk-in closet with built-in wardrobe, seating area, and decorative elements.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and built-in shelving with towels and plants.
  • Modern, well-lit office space with a large wooden desk, ergonomic chair, computer screen, and a cozy seating area with a sofa and side table. Shelves hold books and decorative items, and large windows provide natural light.
  • Modern bathroom with white cabinets, a sink, a washing machine, a dishwasher, and decorative plants.
  • A well-organized basement or utility room with metal shelving units holding storage bins, tools, and a workbench with a vice and stool. A coiled cable hangs on the wall, and tools are mounted on a pegboard.
  • {"type": "Garage", "objects": [], "description": "Underground parking area with two parked cars, one blue and one silver, marked parking spaces, and concrete walls and ceiling.", "localized_descriptions": {"EN": "Underground parking area with two parked c
  • Certificate for a MINERGIE-standard building, featuring text in German and French, with logos and a reference number.
  • A lush garden area with wooden benches, tree stumps, and a small table and chairs, surrounded by greenery and trees.

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"Incantevole appartamento mansardato di 4,5 locali a Herznach – Moderno, Spazioso & Accessibile"

Prezzo d'acquisto
CHF 980'000.–
Locali
4.5
Superficie
140 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Bergwerkstrasse 21, 5027 Herznach

Tempo di percorrenza

  • 8 min.Stazione: Bergwerkbahn Museum

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    5 min.Schule Herznach-Ueken

  • Supermercato

    < 1 min.Volg

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Herznach Post

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 980'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
140 m2
Ultimo rinnovo:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

Documento (0)

Descrizione


Benvenuti in questo appartamento esclusivo di 4,5 locali in mansarda al 2° piano di Bergwerkstrasse 21 a Herznach (5027). Con una superficie abitabile spaziosa di 140 m² e dotazioni moderne, questo appartamento offre il massimo livello di comfort – ideale per famiglie, coppie o chi cerca qualcosa di speciale. L'appartamento è disponibile immediatamente e sarà completamente rinnovato entro il 2026.

L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:

  • Camera da letto moderna: Camera luminosa e elegante con un grande letto, un comodino e grandi finestre con una bella vista.
  • Bella vista: Godetevi una vista impressionante direttamente dal vostro appartamento.
  • Balcone: Perfetto per ore rilassanti all'aperto – particolarmente soleggiato in estate.
  • Certificazione Minergie: Efficienza energetica più alta per un modo di vita sostenibile e consapevole.
  • Ascensore e accessibilità: L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle e dispone di un ascensore.
  • Garage e parcheggio: Parcheggio comodo per il vostro veicolo proprio accanto all'edificio.
  • Adatto ai bambini: Ideale per famiglie con bambini.

L'edificio: La casa moderna a due piani colpisce con la sua facciata in cemento grigio contemporanea, più balconi e un giardino ben curato con mobili da giardino – un vero gioiello.

Posizione e dintorni: Herznach offre un ambiente di vita tranquillo e naturale con buona infrastruttura. In estate, potete godere di molto sole.

  • Supermercato Volg: A solo 1 minuto a piedi – la spesa quotidiana è facile.
  • Fermata dell'autobus Herznach Post: A solo 1 minuto a piedi – ottima connessione di trasporto pubblico.
  • Scuola Herznach-Ueken: Accessibile in soli 5 minuti a piedi – ideale per le famiglie.
  • Museo Bergwerkbahn: Un punto culturale, a solo 8 minuti a piedi.

Questo appartamento in mansarda eccezionale combina il comfort moderno, la sostenibilità e una posizione eccellente. Sfruttate l'opportunità e assicuratevi la vostra nuova casa a Herznach!

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Andreas Riniker

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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