Affitto dal 01.11.2026 un appartamento moderno & "intelligente" di 3,5 locali con balcone, cantina & parcheggio sotterraneo a Oberhallau. L'appartamento si trova al piano superiore di una nuova casa multifamiliare e dispone di una superficie abitabile di circa 90 m². Un balcone ovest piacevole (circa 12 m²) con vista sulla Bergkirche St. Moritz a Hallau e un compartimento di cantina privato (circa 12 m²) appartengono anch'essi all'appartamento. Due posti auto sono disponibili nel garage sotterraneo condiviso. Un sottotetto sopra l'appartamento offre uno spazio di stoccaggio supplementare. La casa è stata costruita nel 2023 e l'appartamento è stato dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento e di un sistema di ventilazione confort con funzione climatica. I servizi, l'asilo nido, la scuola, l'edificio polifunzionale e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino.

• Area di ingresso/corridoio, spot di soffitto e piastrelle di pavimento/parquet

• Cucina aperta e moderna con grande isola di cottura e piastrelle di pavimento, dotata di elettrodomestici Miele (tutti controllabili via app): piano di cottura in vetroceramica (con cappa aspirante integrata), lavastoviglie, combinato frigorifero/congelatore (con funzione ghiaccio), combinato forno/microonde, macchina da caffè integrata (con collegamento acqua), rubinetto con Grohe Blue Home (acqua frizzante), uscita sul balcone

• Ambiente di vita/sala da pranzo luminoso e spazioso con grande facciata vetrata e parquet

• Camera da letto che affaccia sull'area interna, finestra e parquet

• Camera dei bambini o studio, finestra/lucernario con tenda (controllabile via app) e parquet

• Bagno con doccia a effetto pioggia e lavatrice/asciugatrice Miele (controllabile via app), lucernario con tenda (controllabile via app) e piastrelle di pavimento

• Bagno per gli ospiti con porta scorrevole e piastrelle di pavimento

• Ventilazione confort con funzione climatica in tutte le stanze (controllabile via app)

• Compartimento di cantina con collegamento di rete

• Due posti auto nel garage sotterraneo con collegamento di rete e scatola murale privata per auto elettriche

• Sottotetto sopra l'intero appartamento con molto spazio di stoccaggio (accesso via scala di pavimento)

• Ascensore nella scala

• Componenti per una casa intelligente già installati (ad esempio, riscaldamento a pavimento, tende, tendalino di balcone, rilevatori di fumo, rilevatori di movimento, illuminazione, ...)

• Collegamento Internet possibile con fino a 10 Gbit/s (collegamento di rete in tutte le stanze)

Ho suscitato il tuo interesse? Allora mi rallegro del tuo contatto. :-)