Locali professionali pronti per l'uso - Uffici, laboratori, magazzino & +

- Posizione dei locali : 
5 minuti dall'uscita dell'autostrada e 15 minuti dal centro città di Losanna. 
5 minuti dai trasporti pubblici, stazione CFF, vicino Denges-Echandens, Bussigny e tutti gli accessi.

- Descrizione :
I locali sono situati in un complesso immobiliare che raggruppa diverse aziende.
Ogni superficie beneficia di un montacarichi e di accesso a una zona di consegna interna, nonché di numerosi parcheggi interni ed esterni.

- Superficie per livelli :
Piano terra superiore: 340 m2 di uffici o laboratori o magazzino, magazzinaggio.
Al primo piano: 400/800 m2 di locali laboratorio, uffici, laboratori, showroom.

Parcheggi: 30 spazi interni e 15 spazi esterni per l'edificio.

- Condizioni finanziarie : 
Affitto per locali: CHF da 160/m2/anno
Spese mensili: CHF 20/m2/anno
Affitto per parcheggi esterni:  CHF 80/posto/mese.
Affitto per parcheggi interni:  CHF 120/posto/mese.
IVA: IVA in aggiunta.  

Durata del contratto di locazione : 5/10 anni

Attività : Commerciali, amministrative, laboratoriali, di magazzinaggio, ecc.

Disponibilità dei locali : da concordare

Osservazioni :
Ottimo stato. Altezza sotto il soffitto da 2,60 a 2,90 m.
Cablatura informatica.
Ristorante al piano terra & cafeteria condivisa al 1° piano. 
Montacarichi.

 

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