Benvenuti in questo appartamento 5.5 locali mozzafiato in un edificio nuovo, certificato Minergie, nel cuore di Wädenswil. Disponibile immediatamente, questo appartamento al primo piano offre un modo di vivere moderno in una posizione ideale, combinando efficienza energetica, comfort e una posizione ineguagliabile.

Questo appartamento eccezionale presenta:

• Spazio di vita generoso: Uno spazio 148 m² progettato con cura per un modo di vivere moderno.

• Spazio di vita e di pranzo aperto: Uno spazio di vita e di pranzo spazioso e luminoso con un'isola di cucina moderna e grandi finestre con una vista pittoresca.

• Vista panoramica: Le grandi facciate di finestre offrono una vista a perdifiato sul paesaggio circostante.

• 4 camere spaziose: Una camera principale con un grande bagno, 2 camere con vista sul lago e 1 camera con vista sul giardino.

• Balcone: Un balcone di 10m2 vi invita a rilassarvi e a godervi la vista magnifica.

• Accesso privato al lago: A pochi passi dall'acqua, l'appartamento offre un accesso diretto al lago – ideale per una nuotata mattutina, un bicchiere di vino sulla riva o semplicemente per godervi il lago di Zurigo come un'estensione del vostro salotto.

• Accesso con ascensore: Pratico e accessibile dalla garage all'appartamento.

• Parcheggio sotterraneo: Parcheggi sicuri, con ingresso diretto dalla Seastrasse, senza attraversamento di ferrovia. L'appartamento viene con 2 parcheggi, ciascuno per 220 CHF / mese. Opzione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici disponibile per un costo aggiuntivo.

• Lavatrice e asciugatrice nell'unità: Attrezzature di lavanderia pratiche e comode all'interno dell'appartamento.

• Certificato Minergie: Costruito secondo le norme più elevate di efficienza energetica per un modo di vivere sostenibile e conveniente.

• Nuova costruzione (2026): Tutto è nuovo, moderno e costruito secondo le norme più recenti.

Posizione & Ambiente: Situato in un quartiere tranquillo, questo appartamento gode di una posizione soleggiata in estate e è ideale per la comodità quotidiana. Una fermata dell'autobus si trova proprio alla porta e la stazione di Wädenswil è a soli 2 minuti in autobus o 10 minuti a piedi.

È un'occasione rara di trasferirsi in un appartamento nuovo di alta qualità in una delle comunità più ambite sul lago nel cantone di Zurigo. Che siate una famiglia, un professionista o semplicemente qualcuno che apprezza un modo di vivere moderno, sostenibile e con una connettività eccellente – questo appartamento ha tutto. Non perdete l'occasione di fare di questa proprietà eccezionale la vostra casa.