"Duplex di 4,5 locali con vista lago, piscina e giardino curato"

Questo duplex di 4,5 locali eccezionale combina uno stile di vita moderno con un'atmosfera mediterranea e una vista mozzafiato sul Lago Maggiore.

Un punto di forza particolare è la grande area comune. I residenti della proprietà hanno a disposizione un giardino curato, una piscina e una cucina all'aperto elegante con forno a pizza e grill, ideale per giornate estive rilassanti e serate sociali con la famiglia e gli amici.

La proprietà, costruita nel 2016, impressiona per la sua costruzione di alta qualità e il suo equipaggiamento moderno. Le grandi finestre forniscono ambienti luminosi e creano una transizione fluida verso le terrazze soleggiate con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. Con una superficie abitabile di circa 132 m², distribuita su due piani, l'appartamento offre molto spazio per le coppie o le famiglie che apprezzano uno stile di vita spazioso in un ambiente tranquillo e privilegiato.

L'appartamento può essere preso in affitto arredato o, se desiderato, non arredato, offrendo una flessibilità massima per le esigenze individuali dei futuri inquilini.

Sul piano tecnico, l'appartamento risponde anche agli standard più elevati. Una pompa di calore aria-acqua a basso consumo energetico, un riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico forniscono un comfort di vita moderno e una gestione sostenibile dell'energia.

Questo appartamento si rivolge alle persone che non cercano solo un appartamento in affitto, ma un posto speciale dove vivere. Godetevi una grande intimità, un equipaggiamento di alta qualità e una delle più belle viste sul Lago Maggiore.

Il deposito cauzionale di tre mensilità di affitto deve essere depositato su un conto di deposito cauzionale prima dell'inizio del periodo di locazione.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento eccezionale durante una visita personale.

Vira Gambarogno è una delle zone residenziali più ricercate del Lago Maggiore e combina il fascino mediterraneo con una qualità della vita eccezionale. La città charmante sul lato soleggiato del lago impressiona per la sua atmosfera idilliaca, la vista mozzafiato e la vicinanza immediata con la natura.

La proprietà si trova in una posizione tranquilla e sopraelevata e offre una vista panoramica imprenabile sul Lago Maggiore fino alle catene montuose circostanti. Grazie all'orientamento a sud, i residenti godono di una luminosità eccellente durante tutta la giornata e vivono tramonti spettacolari in ogni stagione.

Il centro storico del villaggio con i suoi ristoranti, i negozi e la riva del lago è a pochi minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Magadino-Vira e l'autostrada A2 offrono ottime connessioni verso Locarno, Bellinzona e Lugano. La frontiera italiana è anch'essa a pochi minuti di auto.

La regione offre una gamma variata di attività ricreative durante tutto l'anno, tra cui sentieri per trekking e bicicletta, sport acquatici, campi da golf e numerosi eventi culturali. Allo stesso tempo, la posizione convince per la sua tranquillità e un ambiente di vita esclusivo. Una combinazione che rende questa proprietà particolarmente attraente.