"Duplex de 4,5 pièces avec vue sur le lac, piscine et jardin bien entretenu"

Ce duplex de 4,5 pièces exceptionnel combine un style de vie moderne avec une atmosphère méditerranéenne et une vue imprenable sur le lac Majeur.

Un point fort particulier est la grande surface communale. Les résidents de la propriété ont à leur disposition un jardin bien entretenu, une piscine et une cuisine extérieure élégante avec un four à pizza et un grill, idéal pour des journées d'été détendues et des soirées sociales avec la famille et les amis.

La propriété, construite en 2016, impressionne par sa construction de haute qualité et son équipement moderne. Les grandes fenêtres fournissent des pièces lumineuses et créent une transition fluide vers les terrasses ensoleillées avec une vue imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Avec une surface habitable d'environ 132 m², répartie sur deux étages, l'appartement offre beaucoup d'espace pour les couples ou les familles qui apprécient un style de vie spacieux dans un environnement calme et privilégié.

L'appartement peut être pris en location meublé ou, si désiré, non meublé, offrant une flexibilité maximale pour les besoins individuels des futurs locataires.

Sur le plan technique, l'appartement répond également aux normes les plus élevées. Une pompe à chaleur air-eau économe en énergie, un chauffage au sol et une installation photovoltaïque fournissent un confort de vie moderne et une gestion durable de l'énergie.

Cet appartement s'adresse aux personnes qui ne cherchent pas seulement un appartement à louer, mais un endroit spécial pour vivre. Profitez d'une grande intimité, d'un équipement de haute qualité et de l'une des plus belles vues sur le lac Majeur.

Le dépôt de garantie de trois mois de loyer doit être déposé sur un compte de dépôt de garantie avant le début de la période de location.

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Vira Gambarogno est l'une des zones résidentielles les plus recherchées du lac Majeur et combine le charme méditerranéen avec une qualité de vie exceptionnelle. La ville charmante sur le côté ensoleillé du lac impressionne par son atmosphère idyllique, la vue imprenable et la proximité immédiate avec la nature.

La propriété est située dans un endroit calme et surélevé et offre une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur jusqu'aux chaînes de montagnes environnantes. Grâce à l'orientation sud, les résidents profitent d'une excellente luminosité tout au long de la journée et vivent des couchers de soleil impressionnants à chaque saison.

Le centre historique du village avec ses restaurants, ses commerces et son rivage lacustre est à quelques minutes à pied. La gare de Magadino-Vira et l'autoroute A2 offrent d'excellentes connections vers Locarno, Bellinzone et Lugano. La frontière italienne est également à quelques minutes de route.

La région offre une gamme variée d'activités de loisirs tout au long de l'année, notamment des sentiers de randonnée et de vélo, des sports nautiques, des parcours de golf et de nombreux événements culturels. En même temps, l'emplacement convainc par sa tranquillité et un environnement de vie exclusif. Une combinaison qui rend cette propriété particulièrement attrayante.