Dal febbraio 2027, affitteremo il nostro appartamento duplex moderno e spazioso di 5,5 locali. L'appartamento si trova in una casa con solo 6 parti nella migliore posizione nel développement "Unter der Linde". Con l'ascensore, potrete raggiungere il livello dell'appartamento direttamente dal garage sotterraneo. L'appartamento, che è alle norme dei proprietari occupanti, impressiona al piano inferiore con un soggiorno/sala da pranzo luminoso, uno studio, una cucina aperta, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un balcone sud/ovest. Il piano superiore comprende una camera principale con bagno e cabina armadio, nonché due camere e un altro bagno. I soffitti parzialmente alti e le finestre additionali con vista sul cielo stellato creano uno spazio eccezionale. Le finestre dal pavimento al soffitto in tutto l'appartamento, nonché il balcone, offrono una vista meravigliosa sulle Alpi di Glarona, Rigi, Speer e il paesaggio collinare verde di Hirzel. Un sottotetto di 30 m² e un seminterrato di 12 m² appartenenti all'appartamento offrono anche uno spazio di stoccaggio sufficiente per le famiglie. Il sottotetto è accessibile dal 2° piano tramite una scala retrattile. Ad esempio, potrete installarvi una sala fitness, un angolo giochi o un angolo di ritiro. Il sottotetto è isolato ma non riscaldato.

L'attrezzatura dell'appartamento è la seguente :

• Parquet di quercia in tutte le stanze di vita e di notte

• Attrezzature da cucina V-ZUG

• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice

• 3 celle umide (2x doccia, 1x vasca da bagno)

• Cabina armadio

• Balcone 11 m²

• Seminterrato 12 m²

• Sottotetto 30 m²

• Ventilazione di confort

• Norma Minergie

• Appartamento non fumatori

• Nessun animale domestico ammesso

L'appartamento comprende 2 posti auto nel garage sotterraneo della casa per un supplemento di 150,00 CHF per posto auto.

Un'offerta diversificata per le esigenze quotidiane

Hirzel dispone di una buona offerta locale per le esigenze quotidiane. Sia un negozio di alimentari o un piccolo negozio di fattoria, una panetteria, l'ufficio postale o una banca, un caffè o ristoranti : tutto ciò di cui avete bisogno si trova proprio accanto. Un asilo nido e due edifici scolastici, ma anche un centro diurno, completano l'offerta educativa e di cura per le (future) famiglie. Un'infrastruttura completa con una vasta gamma di opzioni di shopping e ristorazione, caffè, medici e farmacie, nonché scuole fino al livello universitario, si trova a Horgen o Wädenswil.

Luoghi di svago per innamorarsi A Hirzel, c'è un'atmosfera di vacanza tutto l'anno, perché la natura è proprio alla vostra porta. Impianti sportivi, un parco di biciclette per bambini, nonché i dintorni verdi e un laghetto di balneazione, offrono numerose possibilità per gli appassionati di sport di tutte le età. I ciclisti, i velisti, gli escursionisti trovano il loro conto. A pochi passi di distanza, troverete un falò pubblico e potrete godere di una vista panoramica sul lago di Zurigo e le Alpi.

Posizione rurale con collegamenti eccellenti La molto buona connessione stradale a Zurigo e Zug fa di Hirzel una comunità con una posizione residenziale particolarmente attraente. L'autostrada può essere raggiunta in meno di 6 minuti, e Horgen o Wädenswil possono essere raggiunti in 10-15 minuti. Da Horgen, potrete raggiungere Hirzel con i trasporti pubblici in 20 minuti. La linea di autobus funziona ad intervalli di mezz'ora. Hirzel offre la posizione residenziale ideale per i pendolari a Zurigo e Zug grazie alla sua buona connessione all'autostrada e ai trasporti pubblici.

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