In una posizione idilliaca nel piccolo villaggio di Fahrhof, una casa eccezionale sta sorgendo in un ex edificio agricolo. L'appartamento maisonette completamente nuovo combina il carattere originale dell'edificio con un'architettura chiara e moderna e un concetto di materiali di alta qualità. Dettagli accuratamente selezionati creano uno stile individuale.

PUNTI DI FORZA

• Primo affitto dopo ristrutturazione completa
• Circa 112 m² di spazio abitativo su due piani
• Bei dettagli; forno storico, panca, armadi a muro
• Materiale naturale come intonaco alla loam, legno massiccio e pietra naturale
• Cucina moderna con superfici di alta qualità e rivestimento in gneiss
• Loggia spaziosa di circa 28,5 m²
• Terrazza interna unica di circa 18,4 m²
• Posizione residenziale tranquilla e idilliaca nella campagna di Fahrhof

L'appartamento di circa 112 m² si estende su due piani. Al primo piano, un ampio ingresso vi accoglie, che si apre sulla cucina moderna e sul soggiorno aperto. Un'area aggiuntiva accanto al soggiorno crea possibilità di utilizzo preziose. Che sia come ufficio a casa, biblioteca, area di gioco o angolo confortevole - l'area si integra armoniosamente nello spazio di vita. (Originariamente, una stanza con porta scorrevole era prevista qui, ma a causa della statica, questo non è realizzabile, quindi la stanza è mantenuta aperta).

La loggia, che si estende su tutta la larghezza dell'appartamento, di circa 28,5 m², amplia lo spazio di vita all'esterno e offre un posto protetto per soggiornare. Un ampio bagno con ripostiglio completa questo piano.

Al piano superiore, ci sono due altre stanze, un secondo bagno e una terrazza interna speciale di circa 18,4 m². Crea un ritiro privato e sottolinea il carattere eccezionale di questo appartamento.

Il concetto di ristrutturazione sviluppato da uno studio di architettura convince con i materiali naturali più fini: Intonaco alla loam naturale, pavimenti in legno massiccio, legno di abete e di pino, finestre in legno e rivestimento in gneiss di San Bernardino danno alle stanze un'atmosfera calda e allo stesso tempo elegante.

Considerando che la proprietà è ancora in costruzione, piccole deviazioni rispetto ai piani di solai e ai piani di materiali esistenti sono possibili!

• Pavimentazione al primo piano (soggiorno, cucina e camere, così come ingresso): cemento lucidato e sigillato (non ci sono pavimenti in legno installati qui)
• Pavimentazione al piano superiore, camere e scala: abete bianco - assi oliate
• Pavimentazione nelle celle umide: piastrelle in ceramica, adatte ai piedi nudi, non smaltate
• Rivestimento in gneiss di San Bernardino sui piani di lavoro della cucina e i mobili, lavabo nelle celle umide

POSIZIONE

Il piccolo villaggio di Fahrhof è situato nella dolce campagna del basso Thurtal, non lontano da Niederneunforn e Ossingen. I dintorni sono caratterizzati dall'agricoltura, dagli edifici storici e da una grande quantità di natura. Qui potete godere di pace, privacy e vita di campagna.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

Affitto netto: CHF 2.400 al mese
Spese aggiuntive: CHF 260 al mese
Garage doppio: CHF 180 al mese

Disponibilità: Dopo il completamento, inizio novembre 2026 o secondo accordo

Superficie abitabile netta: 112 m²
Superficie abitabile lorda: 130 m²

Volete scoprire questa casa speciale? Saremmo lieti di fornirvi documenti aggiuntivi, e ci auguriamo il vostro contatto!