Scopri il fascino unico di una villa contemporanea di alta gamma, che combina modernità, sobrietà e prestazioni ecologiche. Realizzata da un architetto come sua residenza, questa casa offre spazi luminosi e materiali nobili.

Situazione privilegiata
Assoluta calma: Situata in un'area residenziale preservata sul Chemin de Chésalet.
Servizi a portata di mano: A soli 2 minuti a piedi dal centro del villaggio e dai suoi piccoli negozi
Hyper-connessa: Vicina alla stazione ferroviaria CFF (Losanna raggiungibile in pochi minuti), accessi autostradali e area di Crissier
Ambiente naturale: Molto bella apertura sulla valle e allevamento di cavalli nelle vicinanze, ideale per le famiglie.

Superfici generose
Superficie abitabile: ca. 165 m²
Superficie utile: ca. 239 m²
Superficie totale lorda: ca. 273 m²

Layout interno su 4 livelli
Piano terra: Grande spazio di vita aperto che comprende un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna con isola centrale. Una grande baia in vetro si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino. Il bagno per gli ospiti completa questo livello.
Primo piano: 3 belle camere da letto, tra cui una suite parentale con doccia privata. Un secondo bagno indipendente è collegato al corridoio
Sottotetto: 2 ampie camere molto luminose che offrono un'altezza importante del soffitto, completate da un bagno aggiuntivo
Semi-interrato riscaldato: Un autentico carnotzet per i vostri momenti di convivialità, una grande lavanderia/laboratorio riscaldato e una cantina

Esterni & Annessi
Terrazza minerale in lastre di pietra naturale da 60 a 70 m²
Giardino privato vegetale da 130 a 170 m²
Box garage individuale con motore (Hörmann) e predisposizione per stazione di ricarica di veicoli elettrici, completato da posti auto esterni.

I vantaggi della villa:
Architettura eccezionale: Gioco sottile di contrasti tra materiali grezzi e finiture morbide (pareti in cemento a vista nello stile di Le Corbusier, pareti in pietra naturale, fiammate o lucidate) arricchito da tocchi di colore sulle cornici delle finestre.
Prestazioni Minergie: Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, ventilazione a doppio flusso con recupero di energia totalmente indipendente, pannelli solari.
Vantaggio energetico: Il contratto di locazione include il prodotto "Comunità di autoconsumatori" di Romande Énergie per ottimizzare il vostro consumo di elettricità e ridurre le vostre bollette.

Dettaglio dell'affitto di base, alloggio + 1 posto auto:
Affitto dell'alloggio: 4'240.-/mese + spese
Affitto del posto auto: 102.-/mese (con collegamento per auto elettrica)
Totale: 4'340.-/mese + spese

Opzionalmente, è possibile avere un posto auto aggiuntivo o un box garage con predisposizione per collegamento auto elettrica.