Nel cuore di un incantevole villaggio friburghese nel distretto di Glâne, questo appartamento di 3,5 locali al pianterreno sedurrà gli amanti della calma e degli spazi verdi, restando a una distanza ragionevole dalle comodità urbane.

Luminoso e su un unico livello, questo appartamento offre un accesso diretto e pratico, ideale per famiglie, coppie o chiunque cerchi la semplicità di un pianterreno. Questo appartamento è organizzato intorno a un soggiorno conviviale, due camere da letto e una cucina funzionale, per una vita calda in campagna.

Si compone di:

- Armadi a muro nel corridoio d'ingresso
- Soggiorno e zona pranzo con cucina di 34,21m2
- Due camere da letto, di 12,41m2 e 19,03m2 rispettivamente
- Un bagno con vasca da bagno e collegamento per lavatrice di 6,69m2
- Un secondo bagno con vasca da bagno di 7,07m2 e spazio per una lavatrice (macchine non fornite)
- Un ripostiglio di 4,03m2
- Una cantina di 4,9m2

L'appartamento beneficia di una piacevole terrazza di 28,75 m², ideale per godersi i bei giorni in totale tranquillità. Quest'ultima è dotata di una fonte di luce e di una presa elettrica.

Per il vostro comfort, l'edificio è dotato di una pompa di calore con sonda geotermica, tende motorizzate e pannelli fotovoltaici sul tetto.

Un posto auto esterno a CHF 70.- in aggiunta alla pigione completa questo immobile.

COMUNE

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ACCESSO

Middes si trova in una zona rurale servita dalle strade cantonali del distretto di Glâne, lontano dalle principali autostrade - il che garantisce la tranquillità del luogo, restando a una distanza ragionevole dai centri urbani:

Romont FR: circa 10 km (circa 12-15 minuti in auto) - accesso a negozi, stazione ferroviaria CFF (linea Losanna-Berna) e il Cycle d'orientation de la Glâne.

Friburgo: circa 25-30 minuti in auto via strade cantonali.

Autostrada A1 (Losanna-Berna): l'accesso autostradale più vicino si trova sul lato di Matran/Friburgo o Vevey/Chexbres, a seconda della direzione; circa 15-20 km fino a una junction, il che è molto corretto per frequenti viaggi professionali o di svago.

Losanna: circa 45-50 minuti in auto via Romont.

In sintesi, Middes offre un accesso stradale pratico alle principali assi regionali (Friburgo, Romont, Losanna), preservando la calma di un villaggio lontano dal traffico di transito.

NEGOZI

Per la spesa quotidiana, potete contare sulle città vicine di Romont o Friburgo, a pochi minuti di auto. In loco, potete anche godere della vendita diretta dall'azienda agricola (pane, uova, piccoli frutti) offerta da un produttore locale, per ottenere prodotti freschi senza lasciare il villaggio.

TRASPORTI

Il villaggio è servito dalla linea di autobus TPF 462 (fermata Middes, bif. 5 minuti a piedi), che collega direttamente Romont e Villaz-St-Pierre, quest'ultima offrendo una corrispondenza ferroviaria sulla linea Losanna-Berna. Un vantaggio per conciliare la vita di campagna e la mobilità verso i centri regionali.