"Showroom/negozio attraente a Oberengstringen - 94,5m2 su 2 livelli"
Affitto
CHF 1498.–
Notificare il calo di prezzo
Superficie utile
95 m2
Ubicazione
8102 OberengstringenCosti
- Affitto netto:
- CHF 1223.–
- Costi suppl.:
- CHF 275.–
- Affitto:
- CHF 1498.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Commercio
- Piano:
- PT
- Superficie utile:
- 95 m2
Caratteristiche e complementi
Parcheggio
Documento (0)
Descrizione
L'oggetto
In un emplacement molto visibile a Oberengstringen, uno spazio commerciale attraente con un carattere di showroom è offerto in subaffitto immediatamente o per accordo. Lo spazio è attualmente utilizzato come azienda di abbigliamento di massa di alta qualità e si presta particolarmente al commercio al dettaglio, boutique, showroom, nonché a concetti di consulenza e servizio orientati al cliente - un uso diverso deve essere concordato con il proprietario.
La vetrina di circa 3,2 m di larghezza e 1,7 m di altezza offre una forte visibilità sulla strada e offre possibilità di presentazione e pubblicità attraenti. Un'insegna luminosa può essere installata dopo la consultazione con il proprietario.
Due livelli - vendita, consulenza e magazzino spazioso
Livello superiore, circa 44,5 m²: Spazio di vendita e showroom luminoso con grande vetrina, area di consulenza separata e piccola cabina di prova. L'uso attuale mostra come lo spazio possa essere utilizzato in modo professionale per un aspetto cliente di alta qualità.
Livello inferiore, circa 50 m²: Spazio di magazzino e secondario spazioso con servizi igienici, lavandino/allacciamento idrico e accesso separato supplementare.
Posizione e accessibilità
Lo spazio commerciale si trova sulla strada principale di Oberengstringen, a circa 200 m dal centro commerciale. Le fermate degli autobus Lanzrain e Zentrum Oberengstringen si trovano anch'esse a circa 200 m. I parcheggi per i clienti si trovano direttamente davanti alla casa.
Altri vantaggi
La connessione internet/fibra ottica è disponibile. Parti del mobilio esistente possono essere riprese dopo la consultazione. Ciò consente un avvio rapido e senza complicazioni, in particolare con un concetto di moda, boutique o showroom.
Condizioni di locazione e ripresa
Un subaffittuario è ricercato per il contratto di locazione esistente, limitato fino al 30 giugno 2028. L'affitto netto è di CHF 1 110 al mese. Inoltre, ci sono CHF 150 per il riscaldamento/acqua calda e CHF 125 per le spese di gestione. Secondo il contratto esistente, compresa l'IVA dell'8,1 %, un affitto lordo mensile di CHF 1 497,20 è fatturato.
L'attuale inquilino si trasferisce in una nuova sede. Lo spazio commerciale può quindi essere ripreso rapidamente o per accordo.
Interesse suscitato?
Per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento per una visita, si prega di contattare questo annuncio.
In un emplacement molto visibile a Oberengstringen, uno spazio commerciale attraente con un carattere di showroom è offerto in subaffitto immediatamente o per accordo. Lo spazio è attualmente utilizzato come azienda di abbigliamento di massa di alta qualità e si presta particolarmente al commercio al dettaglio, boutique, showroom, nonché a concetti di consulenza e servizio orientati al cliente - un uso diverso deve essere concordato con il proprietario.
La vetrina di circa 3,2 m di larghezza e 1,7 m di altezza offre una forte visibilità sulla strada e offre possibilità di presentazione e pubblicità attraenti. Un'insegna luminosa può essere installata dopo la consultazione con il proprietario.
Due livelli - vendita, consulenza e magazzino spazioso
Livello superiore, circa 44,5 m²: Spazio di vendita e showroom luminoso con grande vetrina, area di consulenza separata e piccola cabina di prova. L'uso attuale mostra come lo spazio possa essere utilizzato in modo professionale per un aspetto cliente di alta qualità.
Livello inferiore, circa 50 m²: Spazio di magazzino e secondario spazioso con servizi igienici, lavandino/allacciamento idrico e accesso separato supplementare.
Posizione e accessibilità
Lo spazio commerciale si trova sulla strada principale di Oberengstringen, a circa 200 m dal centro commerciale. Le fermate degli autobus Lanzrain e Zentrum Oberengstringen si trovano anch'esse a circa 200 m. I parcheggi per i clienti si trovano direttamente davanti alla casa.
Altri vantaggi
La connessione internet/fibra ottica è disponibile. Parti del mobilio esistente possono essere riprese dopo la consultazione. Ciò consente un avvio rapido e senza complicazioni, in particolare con un concetto di moda, boutique o showroom.
Condizioni di locazione e ripresa
Un subaffittuario è ricercato per il contratto di locazione esistente, limitato fino al 30 giugno 2028. L'affitto netto è di CHF 1 110 al mese. Inoltre, ci sono CHF 150 per il riscaldamento/acqua calda e CHF 125 per le spese di gestione. Secondo il contratto esistente, compresa l'IVA dell'8,1 %, un affitto lordo mensile di CHF 1 497,20 è fatturato.
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Räffelstrasse 24
8045Zürich
- N. Inserzione
- 4003489061
- Rif. oggetto
- flat86354173fox