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Scopri questo meraviglioso appartamento nuovo e luminoso di 3,5 locali, 80m2, situato al 1° piano di un edificio moderno a Sion, disponibile dal 15 ottobre 2026. Ideale posizionato lungo la Promenade du Canal, questo alloggio luminoso e tranquillo offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore del Valais.

L'edificio moderno, a più piani, circondato da verde con le montagne sullo sfondo, beneficia di un'architettura contemporanea con balconi e di una certificazione Minergie, che garantisce comfort termico ed efficienza energetica.

L'appartamento si distingue per:

• Balcone di 28m2: con spazio per un tavolo o un set da giardino.

• Un posto auto privato esterno è incluso nell'affitto: posto preparato per la stazione di ricarica delle auto.

• Soggiorno luminoso e aperto: Grande area di vita con pavimento in piastrelle, pareti bianche e grandi finestre che offrono una vista pittoresca sulla verde e sugli edifici circostanti.

• Camere da letto spaziose: Stanze con parquet chiaro, pareti bianche e grandi porte scorrevoli in vetro che danno accesso al balcone con vista sulla verde.

• Cucina moderna: Dotata di armadietti bianchi, piano di lavoro nero, lavello in acciaio inox e forno incorporato, con una grande finestra che offre una vista panoramica.

• Bagno elegante: Con design essenziale, piastrelle beige, doccia in vetro, lavabo integrato e un secondo bagno con vasca e finestra in vetro opaco.

• Balcone con vista sulle montagne: Terrazza moderna con vista panoramica sulle montagne e la città, ideale per godersi i giorni soleggiati.

• Terrazza comune sul tetto con BBQ, cucina all'aperto, tavolo e sedie: potete organizzare le vostre serate di grill con la famiglia o gli amici con una vista mozzafiato sulle montagne e i castelli di Valère e Tourbillon.

Prestazioni e attrezzature:

• Balcone di 28m2

• Certificazione Minergie – prestazione energetica ottimale

• Ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta

• Lavatrice inclusa

• Posto auto incluso

• Edificio adatto alle famiglie

• Ambiente tranquillo e silenzioso

• Terrazza sul tetto è attrezzata.

Posizione e ambiente: Questo appartamento beneficia di un'ottima accessibilità grazie alla fermata dell'autobus Sion, a soli 4 minuti a piedi. Nelle vicinanze troverete la scuola elementare di Champsec a 10 minuti a piedi, ideale per le famiglie. Il supermercato Migros Outlet e la farmacia Sun Store sono raggiungibili in 14 minuti a piedi. Il fiume è vicino, offrendo belle passeggiate lungo l'acqua, e l'appartamento è soleggiato in estate e beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte.

Questo eccezionale immobile in un edificio nuovo offre una rara opportunità di vivere in un ambiente di vita privilegiato.