Benvenuti in questo appartamento di 5.5 locali mozzafiato in un edificio nuovo, certificato Minergie, nel cuore di Wädenswil. Disponibile immediatamente, questo appartamento al primo piano offre un modo di vivere moderno in una posizione ideale, combinando efficienza energetica, comfort e una posizione ineguagliabile.

Questo appartamento eccezionale presenta:

• Spazio di vita generoso: Uno spazio di 148 m² progettato con cura per un modo di vivere moderno.

• Spazio di vita e pranzo aperto: Uno spazio di vita e pranzo spazioso e luminoso con un'isola di cucina moderna e ampie finestre con una vista pittoresca.

• Vista panoramica: Le ampie finestre offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.

• 4 camere spaziose: Una camera principale con un grande bagno, 2 camere con vista sul lago e 1 camera con vista sul giardino.

• Balcone: Un balcone di 10m² vi invita a rilassarvi e a godervi la vista meravigliosa.

• Accesso privato al lago: A pochi passi dall'acqua, l'appartamento offre un accesso diretto al lago – ideale per una nuotata mattutina, un bicchiere di vino sulla riva o semplicemente per godervi il lago di Zurigo come un'estensione del vostro salotto.

• Accesso con ascensore: Pratico e accessibile dalla garage all'appartamento.

• Garage sotterranea: Parcheggi sicuri, ingresso diretto da Seastrasse, senza passaggio a livello. L'appartamento dispone di 2 parcheggi. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile in opzione.

• Lavatrice e asciugatrice nell'unità: Attrezzature di bucato pratiche e comode all'interno dell'appartamento.

• Certificato Minergie: Costruito secondo gli standard più elevati di efficienza energetica per un modo di vivere sostenibile e conveniente.

• Nuova costruzione (2026): Tutto è nuovo, moderno e costruito secondo gli standard più recenti.

Posizione e ambiente: Situato in un quartiere residenziale calmo, questo appartamento gode di una esposizione soleggiata in estate e è ideale per la comodità quotidiana. Una fermata dell'autobus si trova proprio alla porta e la stazione di Wädenswil è a soli 2 minuti in autobus o 8 minuti a piedi.

Questa è un'opportunità rara di trasferirsi in un appartamento nuovo e di alta qualità in una delle comunità più ambite del cantone di Zurigo. Che siate una famiglia, un professionista o semplicemente qualcuno che apprezza un modo di vivere moderno, sostenibile e con una connettività eccellente – questo appartamento ha tutto. Non perdete l'opportunità di fare di questa proprietà eccezionale la vostra casa.