In una casa d'affari moderna, situata nel verde, ai margini della zona industriale di Dällikon, affittiamo un oggetto che può essere ideale per le seguenti piccole imprese:

• Carrozzeria

• Sellaio

• Preparazione auto

• Mecanica di precisione

• Elettricista auto

La posizione di Dällikon offre vantaggi per le imprese menzionate, tra cui la connessione autostradale vicina (circa 10 minuti) e l'industria locale Dällikon/Regensdorf.

L'oggetto può essere descritto come segue:

• Superficie di 116,50 m2 al piano terra con scala che porta a una galleria di 44,50 m2

• Altezza della stanza totale 5,50 m / sotto e sopra la galleria 2,45 m

• Capacità di carico del pavimento: piano terra 2000 kg/m2 - galleria 500 kg/m2

• Rivestimento del pavimento al piano terra: cemento, galleria: laminato

• Facciata con fronte di vetro su tutta la larghezza (ideale per uno showroom o uffici)

Attrezzature:

• Lavandino con connessione di acqua fredda

• Scolo del pavimento con connessione al sistema di fessura

• Distribuzione elettrica propria

• Presunta di corrente forte

• Collegamenti Swisscom / UPC Sunrise

• Armadio per abiti nella struttura dei servizi igienici generali con doccia

• Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua

• I locatari possono facilmente installare collegamenti al sistema di ventilazione (unità di ventilazione per una ventilazione controllata) con uno scambio d'aria standard di 0,7, caldaia per acqua calda e sistemi di fessura ai connettori esistenti.

Questo oggetto dispone di un accesso pedonale separato e di una porta con una porta di servizio direttamente dal cortile anteriore.

È inoltre accessibile attraverso un corridoio interno, dove si trovano le strutture dei servizi igienici per uso generale.

La TVA sarà aggiunta al canone di locazione netto e ai costi accessori per questo oggetto.

Sono disponibili posti auto per veicoli. I posti auto esterni possono essere affittati per CHF 70.00 esclusa TVA/mese.

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