4.5 locali | circa 145 m² di spazio abitativo | circa 150 m² di terrazza privata | Wädenswil | disponibile dal 1° novembre 2026

Questo appartamento attico eccezionale a Wädenswil combina uno spazio abitativo spazioso, una grande intimità e una vista unica sul lago di Zurigo.

Su circa 145 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una casa luminosa con un grande soggiorno e sala da pranzo, tre bagni e una stanza supplementare che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio a casa, cabina armadio o sala fitness.

Il punto forte particolare è la terrazza privata di circa 150 m². Lo spazio esterno spazioso con salotto e sala da pranzo offre molto spazio per rilassarsi, per serate conviviali e per godere della vista imprenabile sul lago di Zurigo e le montagne circostanti.

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore dell'appartamento. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita aperta ed elegante. Un caminetto aggiunge un carattere supplementare alla stanza e invita a ore conviviali.

La connessione diretta tra il soggiorno e la terrazza amplia lo spazio abitativo all'esterno e rende l'appartamento un focolare speciale per tutti coloro che apprezzano gli spazi interni ed esterni spaziosi.

• circa 145 m² di spazio abitativo

• circa 150 m² di terrazza privata

• veduta imprenabile sul lago e le montagne

• 4.5 locali

• 3 bagni

• grande soggiorno e sala da pranzo con caminetto

• finestre dal pavimento al soffitto

• parquet

• stanza supplementare utilizzabile in modo flessibile

• lavatrice e asciugatrice personali

• persiane a lamelle

• pompa di calore geotermica

• riscaldamento a pavimento in tutte le stanze

• ascensore

• accesso per persone con disabilità

L'appartamento si trova in una zona tranquilla e familiare a Wädenswil. Allo stesso tempo, potete beneficiare di una connessione molto buona a Zurigo e alle regioni circostanti.

La stazione ferroviaria di Wädenswil è a circa 1,5 km. Con la connessione ferroviaria diretta, potete raggiungere la stazione centrale di Zurigo in circa 17 minuti.

• accesso all'autostrada A3 a circa 1 km

• aeroporto di Zurigo a circa 26,8 km

Disponibile dal 1° novembre 2026

Affitto netto incluse le spese : CHF 3'687.– / mese

Posto auto in garage : CHF 150.– / mese

Il contratto di locazione esistente può essere trasferito al nuovo inquilino.

La prendere in carico del mobilio è facoltativa e indipendente dal contratto di locazione e viene concordata separatamente.

Valore stimato per il mobilio : circa CHF 5'000–6'000, a seconda dell'entità della prendere in carico desiderata.

Visite e informazioni supplementari su richiesta.

Ci impegniamo per un sostegno personale, discreto e professionale intorno alle proprietà immobiliari di alta qualità. Dalla prima richiesta alla visita e alla consegna riuscita, accompagniamo gli interessati in modo affidabile e personale.

Il nostro obiettivo è di presentare le proprietà in modo professionale, comprendere le esigenze individuali e garantire un trattamento trasparente e piacevole per i proprietari e gli interessati.

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