• Erdgeschoss ca. 2'003 m², Höhe 4.40 m, Bodenbelastung 1.5 t/m²
  • Zwischengeschoss ca. 177 m²
  • Zwischengeschoss Kantine
  • 1. Obergeschoss Lager mit Fenster ca. 2'470 m²
  • 1. Obergeschoss, Höhe 2.37 m bis 3.90 m, Bodenbelastung 1.0 t/m²
  • 2. Obergeschoss Lager ohne Fenster ca. 2'397 m²
  • Produktions-, Lager- und Gewerbeflächen in Kloten – verfügbar ab Oktober 2027 (7)
  • 3. Obergeschoss Lager ca. 738 m², Büro ca. 403 m²
  • 2. Untergeschoss ca. 3'062 m²
  • Produktions-, Lager- und Gewerbeflächen in Kloten – verfügbar ab Oktober 2027 (10)
  • KLOTEN WORKS
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"Spazi di produzione, magazzino e commerciali a Kloten – disponibili da ottobre 2027"

Affitto /m2/anno
CHF 140.–
Notificare il calo di prezzo
Superficie utile
13'600 m2

Ubicazione

Steinackerstrasse 35, 8302 Kloten

Tempo di percorrenza

  • 17 min.Stazione: Kloten

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    21 min.Schulhaus Spitz Oberstufe
  • Trasporti pubblici

    3 min.Oberfeld

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 125.– /m2/anno
Costi suppl.:
CHF 15.– /m2/anno
Affitto:
CHF 140.– /m2/anno
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
01.10.2027
Tipo di oggetto:
Commercio
Piano:
2
Numero di piani:
6
Superficie utile:
13600 m2
Superficie utile minima:
2500 m2
Altezza dei locali:
8 m
Carico del pavimento:
1000 kg/m2
Forza portante montacarichi:
4000 kg

Caratteristiche e complementi

  • Garage

  • Ascensore

  • Rampa di accesso per autocarro

Documento (1)

Descrizione

Al Steinackerstrasse 35/37 a Kloten/ZH, un totale di circa 13'600 m² di spazi di produzione, magazzino e commerciali è disponibile per l'affitto. Gli spazi sono adatti a vari usi come lo stoccaggio, la produzione, il montaggio e i servizi nelle vicinanze dell'aeroporto di Zurigo.

Spazi flessibili

Gli spazi al 1° e 2° piano, ciascuno di circa 2'400 m², possono essere suddivisi in modo flessibile e, ad esempio, utilizzati per officine di montaggio o di riparazione.

Due pozzi di accesso centrali consentono un approvvigionamento specifico per gli inquilini con la tecnologia dell'edificio e vari media.

Buona accessibilità logistica

Per la manipolazione delle merci, sono disponibili otto rampe di carico per camion coperte in tre aree di rampe e diversi ascensori.

57 posti auto si trovano nel garage sotterraneo. L'offerta è completata da spazi per uffici per posti di lavoro permanenti. Al 4° piano, c'è anche una sala riunioni generale con una terrazza, che è a disposizione dei dipendenti dei vari inquilini.

KLOTEN WORKS

Nell'ambito del riassetto "KLOTEN WORKS", il proprietario metterà in atto misure di costruzione e svilupperà ulteriormente la proprietà per diverse aziende e utilizzi.

Interessato a uno spazio a Kloten? Saremmo felici di informarvi sugli spazi disponibili e sulle opzioni di utilizzo.

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Inserzionista

ContractLogistics24 AG
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Kantonsstrasse 25
8807Freienbach
N. Inserzione
4003495770
Rif. oggetto
rs83j.gw7a8

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