Questo bell'appartamento di 4,5 locali di circa 98 m² di superficie abitabile e di una terrazza sul tetto di circa 60 m² è situato in una proprietà ben curata in Hofwiesenstrasse 24, 8136 Gattikon, che è stata rinnovata energeticamente nell'estate del 2025. L'appartamento è disponibile dal 1° ottobre 2026 o secondo accordo e colpisce con un piano funzionale, stanze luminose e una posizione tranquilla con vista sulla verde.

Punti di forza della proprietà:

• Rinnovata energeticamente (dall'estate 2025)
• Sistema fotovoltaico
• Ascensore
• Lavanderia e stanza di essiccazione comuni
• Sala comune in affitto (ad esempio per eventi, feste, ecc.)
• Locale per biciclette
• Locali di svago disponibili nella proprietà (affittabili separatamente)

Appartamento:

• 4,5 locali (cucina integrata funzionale con zona pranzo separata, camera da letto, bagno, Reduit)
• Circa 98 m² di superficie abitabile
• Terrazza sul tetto spaziosa e soleggiata
• Parquet di quercia nelle stanze da letto/soggiorno
• Torre di lavaggio propria dell'appartamento
• Pavimento in pietra facile da pulire in cucina, bagno e corridoio
• Riscaldamento a soffitto
• Balcone soleggiato supplementare
• Stanze da letto luminose con vista sulla verde
• Compartimento di cantina

Parcheggio:

• Posti auto disponibili nel garage (affittabili separatamente)
• Posti auto per i visitatori

L'appartamento è ideale per le persone che valorizzano il comfort moderno, la sostenibilità e un ambiente piacevole.

Il distretto di Gattikon, che appartiene al comune di Thalwil, è ben collegato in termini di trasporti e la zona di svago di Sihltal è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La fermata SZU Langnau-Gattikon è a 10 minuti a piedi. Per le famiglie, gli asili e le scuole elementari sono situati nelle immediate vicinanze. Il distretto offre anche molto per gli amanti della natura e gli appassionati di sport, con il Wildnispark Zürich, il Tierpark Langenberg, Gattikerweiher e Waldweiher, un campo da golf, Finnenbahn, Vita Parcours, campi da tennis e una pista di pattinaggio in inverno. Inoltre, i residenti beneficiano di imposte sul reddito molto basse, il che rende Gattikon un luogo di residenza attraente.

Se siete interessati o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Si prega di notare che queste immagini sono esempi e che l'oggetto reale può differire leggermente. La disposizione esatta delle stanze si trova nel piano del piano terra allegato.