• Modern, minimalist reception area with a polished wooden floor, white reception desk, large screen, decorative vase with flowers, and shelves displaying various products.
  • Modern, minimalist interior with a grey sofa, white coffee table, shelves with product boxes, and a vase with flowers near the entrance.
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"Istituto esclusivo in posizione centrale per il takeover a Lucerna - immediatamente operativo"

Affitto
CHF 3800.–
Locali
4
Superficie utile
80 m2

Ubicazione

Kauffmannweg, 6003 Luzern

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Luzern

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    < 1 min.Coop
  • Farmacia

    2 min.Neustadt Apotheke
  • Scuola

    5 min.Mittelschulzentrum Hirschengraben
  • Trasporti pubblici

    2 min.Bundesplatz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 3700.–
Costi suppl.:
CHF 100.–
Affitto:
CHF 3800.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Commercio
Locali:
4
Piano:
PT
Superficie:
80 m2
Superficie utile:
80 m2
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
1930

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Descrizione

Per motivi strategici, si presenta l'opportunità rara di prendere in consegna un centro di bellezza e salute di alta qualità nel centro di Lucerna. L'istituto è stato arredato con molta attenzione ai dettagli e è completamente operativo - ideale per tutti coloro che desiderano iniziare direttamente senza una lunga fase di ristrutturazione o investimenti elevati.

I locali comprendono circa 80 m² e si trovano al piano terra nel quartiere di Neustadt a 6003 Lucerna, a circa cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lucerna. L'istituto dispone di un ingresso rappresentativo con area di attesa, tre sale di trattamento luminose con finestre, una cucina con area personale, un bagno e un seminterrato.

Tutte e tre le cabine sono dotate di alta qualità e dispongono di un lavabo, di un muro di vetro illuminato, di uno specchio con armadio e di mobili costruiti su misura. L'ingresso, l'area di attesa e le sale di trattamento si presentano in un aspetto moderno e ben curato. La climatizzazione e il riscaldamento elettrico offrono condizioni di lavoro piacevoli in tutte le stanze.

Un vantaggio particolare: Due sale di trattamento sono attualmente affittate con successo (trucco permanente e massaggio). Queste relazioni di affitto esistenti possono essere prese in consegna su richiesta e offrono la possibilità di coprire una parte dei costi fissi immediatamente.

L'istituto è eccellente per:

• Gli istituti di cosmetica

• La cosmetica medica

• Il trucco permanente

• La podologia

• Il massaggio

• La fisioterapia

• L'osteopatia

• La pratica di naturopatia

• Il consiglio di nutrizione

• I trattamenti estetici

• Gli studi di gruppo o altri fornitori di servizi sanitari

Tutti gli equipaggiamenti mobili come le sedie di trattamento, i dispositivi, i tavoli di lavoro e altri mobili possono essere presi in consegna in tutto o in parte secondo le esigenze. Ciò consente di personalizzare la presa in consegna in base alle esigenze dell'acquirente.

Punti di forza

• Istituto di alta qualità

• Immediatamente operativo

• Circa 80 m² di spazio utilizzabile

• Posizione centrale a Lucerna (stazione a circa 5 minuti a piedi)

• Tre sale di trattamento completamente attrezzate

• Ingresso rappresentativo con area di attesa

• Cucina con frigorifero, lavatrice e asciugatrice

• Climatizzazione e riscaldamento elettrico in tutte le stanze

• Due relazioni di affitto esistenti possono essere prese in consegna

• Presa in consegna flessibile degli equipaggiamenti e mobili

• Ideale anche come secondo luogo o per il passaggio all'indipendenza

Ulteriori informazioni, appuntamenti di visita e dettagli sulla presa in consegna e sulle opzioni di equipaggiamento flessibili possono essere ottenuti su richiesta personale a t.renga@gmx.ch

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N. Inserzione
4003496613
Rif. oggetto
m1tai.jb3ea

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