Benvenuti in questo splendido appartamento arredato di 2.5 locali, situato al 3° piano di un edificio di nuova costruzione (2025) con ascensore, nel tranquillo comune di Morbio Inferiore, in Viale Serfontana 6. Disponibile secondo accordi, questo appartamento rappresenta un'occasione ideale per chi cerca comfort, modernità e una posizione privilegiata nel Mendrisiotto.

L'appartamento offre:

• Soggiorno: Spazio abitativo e pranzo moderno con un elegante divano blu scuro, tavolino nero in vetro e tappeto rotondo. Grandi finestre con tende e illuminazione a incasso creano un'atmosfera luminosa e accogliente.

• Cucina moderna e zona pranzo: Completamente attrezzata con armadi bianchi, piani di lavoro neri, tavolo rotondo bianco e cinque sedie nere. Dotata di piano cottura ad induzione, forno e lavastoviglie.

• Camera da letto: Camera moderna con letto matrimoniale, comodini, armadio e televisore montato a parete. Pareti chiare, pavimento piastrellato e finestre con tende completano l'ambiente.

• Bagno moderno: Dotato di ampio box doccia in vetro, lavandino, toilette, bidet e specchio. Lavatrice ed asciugatrice. Design elegante e contemporaneo con finestra.

• 2 posti auto in autorimessa inclusi.

• TV via cavo disponibile.

L'edificio moderno a più piani presenta una combinazione di superfici in vetro e cemento, con balconi e ingresso al piano terra rialzato, garantendo un aspetto architettonico contemporaneo e di qualità.

Raffrescamento e riscaldamento a pavimento con regolazione autonoma tramite termostato privato.

La soluzione si completa con la cantina.

Nell'importo della pigione mensile di 1490Fr. sono comprese le spese condominiali, l'intero arredo come da foto e i due posti in autorimessa.

Esposizione e contesto: L'appartamento gode di una buona esposizione solare, con un'ottima luminosità in estate. La zona è silenziosa, sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente tranquillo e riposante.

Posizione e dintorni: La fermata dell'autobus Polenta è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, rendendo i collegamenti con la zona molto agevoli. Nelle immediate vicinanze si trovano un supermercato Aldi (6 minuti a piedi), la Farmacia Amavita Centro Breggia (8 minuti a piedi) e la Scuola dell'infanzia Mesana (12 minuti a piedi), rendendo questo appartamento particolarmente adatto anche alle famiglie con bambini.

Grazie alla sua posizione strategica vicino alla ferrovia e al fiume, nonché alla tranquillità del quartiere, questo appartamento coniuga perfettamente la comodità dei servizi urbani con la serenità di un ambiente residenziale di qualità. Non perdete questa opportunità!

I dati e le indicazioni pubblicati nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e pertanto non vincolanti.