Bienvenue dans cet appartement magnifique et meublé de 2,5 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble neuf (2025) avec ascenseur dans la ville calme de Morbio Inferiore, viale Serfontana 6. Cet appartement est disponible selon accord et représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et une situation privilégiée dans le Mendrisiotto.

L'appartement offre :

• Séjour : Espace de vie et de repas moderne avec un canapé bleu foncé élégant, une table en verre noire et un tapis rond. De grandes fenêtres avec des rideaux et des lumières encastrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante.

• Cuisine moderne et salle à manger : Entièrement équipée avec des armoires blanches, des plans de travail noirs, une table ronde blanche et cinq chaises noires. Équipée d'une cuisinière à induction, d'un four et d'un lave-vaisselle.

• Chambre à coucher : Chambre moderne avec un lit double, des tables de nuit, un placard et un téléviseur mural. Murs clairs, sol carrelé et fenêtres avec des rideaux complètent l'environnement.

• Salle de bain moderne : Équipée d'une grande douche en verre, d'un lavabo, d'une toilette, d'un bidet et d'un miroir. Lave-linge et sèche-linge. Conception élégante et contemporaine avec une fenêtre.

• 2 places de parking dans le garage souterrain incluses.

• Télévision par câble disponible.

L'immeuble moderne à plusieurs étages présente une combinaison de surfaces en verre et en béton, avec des balcons et un accès au rez-de-chaussée surélevé, garantissant un aspect architectural contemporain et de qualité.

Rafraîchissement et chauffage par le plancher avec régulation autonome via thermostat privé.

La solution est complétée par la cave.

Le loyer mensuel de 1490 Fr. comprend les frais de condominium, l'ensemble du mobilier comme sur les photos et les deux places de parking dans le garage souterrain.

Exposition et contexte : L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire, avec une luminosité optimale en été. Le quartier est calme, tant le jour que la nuit, garantissant un environnement paisible et reposant.

Localisation et environnement : L'arrêt de bus Polenta est à seulement 3 minutes à pied, facilitant ainsi les connections avec la zone. À proximité se trouvent un supermarché Aldi (6 minutes à pied), la Pharmacie Amavita Centro Breggia (8 minutes à pied) et l'École maternelle Mesana (12 minutes à pied), ce qui rend cet appartement particulièrement adapté aux familles avec des enfants.

Grâce à sa situation stratégique à proximité de la gare et de la rivière, ainsi qu'à la tranquillité du quartier, cet appartement combine parfaitement le confort urbain avec la sérénité d'un environnement résidentiel de qualité. Ne manquez pas cette occasion !

Les données et les indications publiées dans cette annonce sont purement indicatives et donc non contractuelles.