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"Spazi commerciali e di produzione con ufficio da 2'000 m² - flessibili e ben collegati"

Affitto /m2/anno
CHF 125.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

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Superficie utile
2000 m2

Ubicazione

Rigackerstrasse 16, 5610 Wohlen

Tempo di percorrenza

  • 19 min.Stazione: Wohlen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    5 min.Kantonsschule Wohlen
  • Supermercato

    8 min.Aldi
  • Farmacia

    12 min.Fisher Scientific AG
  • Trasporti pubblici

    1 min.Rigacker

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 125.– /m2/anno
Affitto:
CHF 125.– /m2/anno
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

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Informazioni principali

Disponibilità:
01.06.2027
Tipo di oggetto:
Commercio
Superficie utile:
2000 m2

Documento (1)

Descrizione

Al 16, Rigackerstrasse a Wohlen AG, circa 7'500 m² di spazi commerciali, di produzione, di uffici e di magazzinaggio polivalenti sono disponibili per l'affitto. Il sito industriale stabilito offre spazi generosi e un'infrastruttura potente e si adatta particolarmente alle aziende dei settori della produzione, del commercio, della tecnologia, della ricerca e dello sviluppo. Il Werk 2 dispone di un'area di produzione con un'altezza di circa 6,5 m, numerose stanze di ufficio, di prova e di laboratorio, nonché aree di magazzinaggio e di servizio. Un parcheggio sotterraneo, spogliatoi con servizi igienici e attrezzature tecniche estese completano l'offerta. Per le aziende orientate alla produzione, il sito offre un equipaggiamento particolarmente interessante.

Ciò include
  • area di 6 m di altezza al piano terra e 4 m di altezza del soffitto nel seminterrato
  • 1 sistema di gru a portale con capacità di carico di 12,5t
  • 5 grues a portale con capacità di carico di 5t
  • carichi di pavimento elevati
  • 1 grande porta a livello del pavimento al piano terra e nel seminterrato
  • 2 rampe di regolazione
  • 1 rampa laterale
  • capacità di connessione elettrica di 630 kVA
  • sistemi di rilevamento di incendio e di allarme gas
  • installazioni di riscaldamento e di elettricità esistenti
  • numerose stanze di ufficio, di prova e di laboratorio
  • aree di magazzinaggio e di servizio
  • spogliatoi con servizi igienici
  • spazi esterni e di manovra spaziosi
  • oltre 100 posti auto

A seconda delle esigenze operative, gli spazi possono essere utilizzati per la produzione, il commercio, il magazzinaggio, l'ufficio o utilizzi combinati.

Buona localizzazione per le aziende
  • buona connessione stradale nella direzione di Zurigo, Aarau e Zug
  • Wohlen si trova nella bassa valle del Bünz
  • buona accessibilità alle regioni economiche circostanti
Con la combinazione di aree spaziose, spazi di servizio polivalenti e attrezzature tecniche esistenti, il sito offre condizioni ideali per le aziende con esigenze elevate in termini di spazio, logistica e infrastruttura.

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Hans-Peter Jacobi

Inserzionista

H&B Real Estate AGSilver Partner
H&B Real Estate AG
Lagerstrasse 107
8004Zürich
N. Inserzione
4003499597
Rif. oggetto
H&B 9232-2
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