Spazio commerciale versatile situato in una posizione di forte passaggio a Riazzino, ideale per dare visibilità alla vostra attività.

L'immobile si compone di un luminoso locale principale di circa 60 metri quadrati, completato da un secondo locale di circa 20 metri quadrati, perfetto per essere adibito a ufficio, deposito o spazio operativo riservato.
La proprietà include inoltre due comodi posteggi esterni nel prezzo di locazione.

Si segnala che, per esigenze di coesistenza con le attività già presenti nello stabile, sono escluse attività quali parrucchiere, sauna giapponese, centro estetico e boutique. La pigione netta mensile è fissata a 1450 franchi, con un acconto per le spese accessorie di 150 franchi. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, vi invitiamo a prendere contatto.


**Caratteristiche principali:**

* Superficie: circa 85 m²
* Posizione centrale e di forte passaggio
* Spazio modulabile secondo le necessità
* **2 posti auto inclusi nella pigione**

**Condizioni economiche:**

* Affitto mensile: CHF 1450.
* Acconto spese: CHF 150.
* IVA esclusa

Soluzione ideale per chi cerca uno spazio compatto ma altamente funzionale, in una zona dinamica e ben frequentata.

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