La casa è stata completamente rinnovata nel 2026, il che significa: i pavimenti, le pareti, i lavori di pittura e anche la cucina, le finestre con vetro triplato, le persiane a lamelle e l'impianto elettrico sono nuovi.
Il bagno e il riscaldamento a gas sono stati rinnovati negli ultimi anni e rispondono agli standard moderni.
Vorremmo trovare un inquilino a lungo termine per la nostra casa che utilizzi la casa e il giardino come se fosse il suo.
Facendo ciò, possiamo offrirgli un affitto fisso di 3600 CHF, esclusi i costi accessori, per i prossimi 5 anni.

7 stanze su 3 piani con una
superficie abitabile di 162 m2
e un balcone di 4,5 m2
Ingresso di casa condiviso 12 m2
Lavanderia e cantina 27,5 m2

Garage singolo su Tutilostrasse 15 m2

La proprietà con 357m2 è situata sulla pendice sud dei Freudenbergs, molto soleggiata e in una posizione estremamente tranquilla. La vista si estende sui tetti degli edifici vicini fino alle colline di Stuelegg e Waldegg.

A causa della sua posizione in pendio, la casa ha uno spazio di soggiorno con sole della sera al piano terra accanto alla zona pranzo e cucina, nonché uno spazio di soggiorno coperto nel seminterrato con sole del mattino e del pomeriggio.

La nostra casa 36a è raggiungibile da Tutilostrasse via una scala coperta in vetro
pioggia e neve.

Per raggiungere anche rapidamente a piedi (5 minuti) la fermata dell'autobus Steingrüebli su St. Georgenstrasse, abbiamo una scala diretta con un diritto di passaggio via la proprietà Tetznerstrasse e la sua chiusura del sentiero sul lato sud.

Nel giardino a terrazze, oltre a due letti rialzati, sono stati piantati due cespugli di mirtilli, ribes e uva spina. Un piccolo cotogno e un melo colonnare, nonché due ciliegi e un abete, crescono anche sulla proprietà. Un fico che porta frutti maturi e ricchi cresce sulla facciata dello spazio di soggiorno del piano terra. Il giardino è da mantenere dall'inquilino, ma può essere ampiamente riorganizzato secondo le sue idee e desideri.

Una grande tavola da giardino estensibile per 12 persone, un grande ombrello, nonché vari attrezzi da giardino come una tagliaerba, un'accetta, un motocoltivatore, una grande scala in alluminio estensibile, ecc., nonché vari piccoli materiali per la manutenzione del giardino, sono a disposizione gratuita.
La legna da ardere immagazzinata sulla proprietà può essere utilizzata anche per alimentare il camino svedese.