La casa degli affari situata al 51, Oberebenestrasse a Bremgarten offre condizioni ideali per le aziende con esigenze combinate di uffici, stoccaggio e logistica. La struttura polivalente delle stanze consente un utilizzo flessibile e offre molto spazio per diversi modelli di lavoro e di impresa.

Su circa 3000 m² di spazio di stoccaggio e di utilizzo, sono disponibili aree spaziose per lo stoccaggio, i laboratori e la tecnologia. Il sistema di magazzino a alto livello di circa 9,5 m offre una grande capacità di stoccaggio e può essere utilizzato insieme ai transpallet di commissione esistenti. Per una manipolazione efficiente delle merci, sono disponibili 3 rampe di carico per camion con rampe di regolazione e 3 porte scorrevoli. Altri spazi di stoccaggio con altezze di stanza e scaffalature di stoccaggio diverse completano l'offerta.

I circa 800 m² di spazio di ufficio comprendono uffici individuali, aree di lavoro aperte, uno showroom, sale riunioni, nonché aree di ristoro, sale di pausa e stanze ausiliarie. Gli uffici sono dotati di riscaldamento a pavimento e regolatori di termostato individuali.

L'edificio comprende anche spogliatoi, numerose strutture sanitarie e archivi. Per i dipendenti e i visitatori, sono disponibili 37 posti auto esterni direttamente sul sito.

La posizione sulla periferia ovest di Bremgarten è facilmente raggiungibile in auto, in camion e con i trasporti pubblici. La stazione di Bremgarten West è a circa 950 m. La junction autostradale A1 a Mägenwil e le connessioni alle A3/A4 sono raggiungibili in circa 15 minuti in auto.

Condizioni di affitto attraenti:

- Magazzino a alto livello: CHF 150.- a CHF 170.-/m2 p.a., secondo le esigenze di spazio
- Diversi stoccaggi: CHF 65.- a 135.-/m2 p.a., secondo la quota di spazio e l'altezza della stanza
- Showroom: CHF 135.-/m2 p.a.
- Area di ristoro, zona di pausa: CHF 165.-/m2 p.a.
- Ufficio, spogliatoio, strutture sanitarie: CHF 150.-/m2 p.a.

Disponibile dal 01.07.2027 o secondo accordo.

Le condizioni di affitto interessanti, gli spazi spaziosi e un'infrastruttura potente fanno di questa proprietà un luogo ideale per le aziende con esigenze commerciali e logistiche polivalenti.

Siamo lieti di mostrarvi questa proprietà commerciale polivalente di persona.