• Bright, open room with large windows, a round wooden table with four modern chairs, a green cabinet, and several potted plants. The space includes a workspace area with a desk, computer, and additional seating.
  • A modern, well-furnished living room with a sofa, armchair, coffee table, and decorative plants. The exterior shows a multi-story building with classic architecture and a small courtyard.
  • A modern kitchen area with a round wooden table, clear chairs, a white cabinet, and a vase with flowers on the table. A refrigerator is visible in the background, along with a potted plant and decorative lighting.
  • Aerial view of a rural area with a building featuring a solar panel roof, surrounded by greenery and a road.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, a sink, microwave, and a small countertop area.
  • Perché è sfocata?
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"Laboratorio / Ufficio con Carattere Loft nell'Area Storica Trümpler"

Affitto
CHF 1790.–
Locali
1
Superficie utile
132 m2

Ubicazione

Aathalstrasse 84, 8610 Uster

Tempo di percorrenza

  • 24 min.Stazione: Uster

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    11 min.Primarschule Oberuster

  • Supermercato

    11 min.Coop

  • Trasporti pubblici

    9 min.Linde

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 1540.–
Costi suppl.:
CHF 250.–
Affitto:
CHF 1790.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Commercio
Locali:
1
Piano:
4
Numero di piani:
1
Superficie:
132 m2
Superficie utile:
132 m2
Superficie terreno:
132 m2
Altezza dei locali:
2.55 m
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1829

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Descrizione

Nell'area storica Trümpler, all'indirizzo Aathalstrasse 84 a Uster, noi, buravida GmbH, affittiamo un laboratorio / ufficio affascinante e luminoso di circa 132 m² di spazio utilizzabile.

Lo spazio ampio e aperto offre molta luce naturale e una bella vista sui dintorni. Il carattere industriale dell'edificio ex fabbrica si combina qui con un'atmosfera di lavoro piacevole e creativa – ideale per laboratori, uffici creativi, agenzie, studi o utilizzi simili. I locali sono attualmente arredati in modo elegante come laboratorio e ufficio.

I binari di luce esistenti possono essere ripresi. Se interessati, esiste anche la possibilità di riprendere mobili secondo accordi.

Punti salienti:

- circa 132 m² di spazio laboratorio/ufficio, ultimo rinnovamento nel 2025

- 1.540.– CHF al mese, esclusi costi di riscaldamento e spese accessorie

- stanze luminose e aperte con molta luce naturale

- bella vista sui dintorni

- edificio storico di fabbrica caratteristico

- i binari di luce possono essere ripresi

- ripresa di mobili possibile secondo accordi

- ascensore per merci e ascensore per persone disponibili

- servizi igienici e cucina da tè allo stesso piano

- posti auto disponibili nel sito

- buona connessione alla A15 e ai trasporti pubblici a distanza di cammino

- presa di possesso possibile da gennaio secondo accordi

L'area Trümpler ospita diverse piccole imprese su più piani e offre un ambiente di lavoro diversificato e vivace. Il ristorante ex personale con giardino è anch'esso aperto a tutti.

Ha suscitato il vostro interesse?

Saremmo felici di mostrarvi i locali di persona e ci attendiamo con ansia il vostro contatto. Sabrina Kuhlmann

sabrina.kuhlmann@buravida.ch

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Contatto

Sabrina Kuhlmann

+41792575197
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N. Inserzione
4003518356
Rif. oggetto
zk68q.5zvxh

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Profilo dell’inquilino
Booster di successo
Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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