Titolo

Ampio appartamento di 4.5 locali con camino, parquet nuovo e balcone vetrato

Descrizione

In una posizione centrale a Bülach, affittiamo questo ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali di circa 110 m² di superficie abitabile al 2° piano.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026 e si presenta in uno stato molto curato. Il parquet esistente è stato rimosso dalle camere da letto e dagli spazi comuni, nonché dal corridoio, e sostituito con un novo parquet in legno. Le pareti e i soffitti sono stati ridipinti di recente.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno/pranzo ampio e luminoso con camino. Le grandi finestre, il parquet nuovo e l'accesso diretto al balcone creano un'atmosfera di vita piacevole.

Un plus speciale è il balcone vetrato. Offre uno spazio di vita supplementare protetto e può essere utilizzato anche con tempo meno favorevole grazie alla vetratura.

La cucina ampia offre molto spazio di stoccaggio e di lavoro e è dotata di lavastoviglie, forno, cucina, frigorifero e altri elettrodomestici incorporati.

Oltre al soggiorno/pranzo, sono disponibili tre locali separati. Questi possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, uffici o camere degli ospiti.

L'appartamento dispone di due bagni separati: uno con vasca da bagno e toilette, e un altro con doccia e toilette.

Per un comfort supplementare, è disponibile un novo lavatrice/asciugatrice combinata nell'appartamento per il lavaggio e l'asciugatura.

Una stanza di cantina separata al livello del garage offre uno spazio di stoccaggio supplementare. L'ascensore va direttamente dal piano abitativo al garage sotterraneo.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• 4.5 locali

• circa 110 m² di superficie abitabile

• 2° piano

• novo parquet in legno (2026)

• pareti e soffitti ridipinti di recente

• soggiorno/pranzo ampio e luminoso

• camino

• balcone vetrato

• tre locali separati

• cucina ampia con molto spazio di stoccaggio

• due bagni con vasca da bagno e doccia

• novo lavatrice/asciugatrice combinata nell'appartamento

• stanza di cantina separata al livello del garage

• ascensore con collegamento diretto al garage sotterraneo

• posto auto sotterraneo disponibile

Condizioni di locazione

Affitto netto dell'appartamento: CHF 2'900.– / mese Deposito per le spese di servizio: CHF 320.– / mese Affitto lordo dell'appartamento: CHF 3'220.– / mese

Posto auto sotterraneo: CHF 150.– / mese supplementare (obbligatorio)

Affitto totale incluse le spese: CHF 3'370.– / mese

Deposito di locazione: 3 mesi di affitto

Durata di locazione minima: 2 anni

Disponibilità: immediata o per accordo

L'appartamento è particolarmente adatto a coppie e famiglie, nonché a persone che apprezzano uno spazio di lavoro o una camera degli ospiti supplementare.

La detenzione di cani non è consentita in considerazione della comunità degli abitanti. Altri animali domestici sono consentiti previo accordo.

Se siete interessati, ci piacerebbe ricevere le vostre informazioni con alcuni dettagli sulle persone che si trasferiranno.

Le visite sono possibili previo accordo.