Dal 1 novembre 2026, affittiamo un appartamento mansardato di 4,5 locali luminoso e spazioso di circa 100 m² di superficie abitabile e 10 m² di balcone in Altweg 1 a Hermetschwil-Staffeln.

La caratteristica speciale di questa proprietà: sono disponibili diversi uffici per l'affitto supplementare al piano inferiore dell'appartamento. Ideale per i lavoratori autonomi, gli imprenditori o le persone che lavorano da casa che vogliono combinare abitazione e lavoro nello stesso luogo.

L'appartamento si trova al piano superiore di un edificio ben mantenuto del 2008. Il cuore dell'appartamento è il grande spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con molto spazio per un tavolo da pranzo e un paesaggio di vita confortevole. Il balcone di 10 m² offre uno spazio supplementare per rilassarsi.

Particolarmente piacevole: non ci sono altri vicini sopra l'appartamento, e principalmente uffici e locali commerciali sono situati direttamente al di sotto. L'appartamento sarà pulito e dipinto di fresco prima di trasferirsi.

Punti di forza dell'appartamento:

• Circa 100 m² di superficie abitabile + 10 m² di balcone

• Ampio spazio di vita e di pranzo aperto

• Bagno con vasca da bagno e doccia separata

• Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice

• Riscaldamento a pavimento nello spazio di vita e nelle camere

• Pulito e dipinto di fresco all'arrivo

• Appartamento mansardato – nessun appartamento sopra

• Sauna per uso condiviso

• Sala fitness con attrezzature per allenamento per uso condiviso

• Doccia supplementare al piano inferiore

Ideale per i lavoratori autonomi e le imprese

Al piano inferiore dell'appartamento, ci sono cinque uffici individuali e una grande sala per seminari. Gli uffici individuali possono essere affittati per un supplemento di CHF 200.– al mese.

Ciò offre l'opportunità rara di abitare sopra e lavorare solo un piano più in basso – senza spostamento e tuttavia con una separazione chiara tra gli spazi privati e professionali.

Siamo particolarmente felici di avere interessati che vogliono affittare uno o più uffici con l'appartamento. Tuttavia, l'affitto di uffici non è una condizione.

Posizione e ambiente

Hermetschwil-Staffeln offre un ambiente di vita tranquillo e rurale e appartiene alla città di Bremgarten. I negozi, i ristoranti e gli altri servizi sono situati nella città vicina di Bremgarten.

Una fermata dell'autobus è a pochi metri. Inoltre, sono disponibili posti auto esterni direttamente sulla proprietà.

Condizioni di affitto

Appartamento compreso i costi di servizio: CHF 2'300.– al mese Posto auto esterno: CHF 70.– al mese Uffici: da CHF 200.– al mese Data di inizio: 1 novembre 2026

Si prega di notare: L'appartamento si trova al 2° piano superiore/mansarda. La proprietà non ha ascensore.

Questa è un'opportunità interessante per tutti coloro che cercano un alloggio spazioso – e soprattutto per i .

Ci piacerebbe sentirci da voi e saremmo felici di mostrarvi l'appartamento, nonché gli uffici disponibili, la sala fitness e la sauna durante una visita.