In uno dei quartieri residenziali più ambiti di Zurigo, questo appartamento-mansarda eccezionale di 4,5 locali con circa 170 m² di spazio abitativo vi aspetta. Stanze spaziose, molta luce naturale, materiali di alta qualità e un giardino privato e un balcone soleggiato con vista su Zurigo e il lago di Zurigo creano un'atmosfera di vita per gli standard più elevati.

L'appartamento si estende su tre livelli e combina lo spazio di una casa con i vantaggi di un appartamento di città moderno. Il Dolder Grand, il campo da golf e le vaste aree forestali e di svago sono a pochi minuti a piedi – una combinazione rara di natura, intimità e vicinanza urbana.

Il cuore dell'appartamento è il salone e sala da pranzo eccezionalmente spazioso e luminoso. Il parquet in acacia nobile dà alle stanze un'atmosfera calda, mentre il camino assicura un comfort di vita aggiuntivo. Le grandi facciate di finestre aprono il salone verso l'esterno e creano un sentimento di spazio particolarmente luminoso e aperto.

La cucina moderna si integra armoniosamente nel salone e impressiona con elettrodomestici di alta qualità, facciate bianche e una bella vista sul verde.

Un punto forte particolare è il balcone spazioso, orientato a sud-ovest, con ringhiera in vetro. Da qui, una vista impressionante si apre sul lago di Zurigo e sulla città – un luogo meraviglioso per serate rilassanti e ore soleggiate.

Al livello del giardino, ci sono tre camere da letto, tra cui due stanze spaziose e un'altra stanza utilizzabile in modo flessibile. Il parquet in acacia scuro, la luce naturale e gli armadi a muro pratici assicurano anche qui un'atmosfera di alta qualità e accogliente.

Due bagni moderni – uno dei quali en suite – offrono un comfort aggiuntivo. Uno dispone di vasca da bagno e doccia, il secondo di una doccia. Da questo livello di vita, c'è un accesso diretto al piccolo giardino maturo e al parcheggio sotterraneo.

Il seminterrato appartenente all'appartamento è accessibile via una scala interna e amplia notevolmente l'offerta di spazio. Oltre a una zona separata per lavatrice e asciugatrice, una stanza aggiuntiva di circa 20 m² con una piccola finestra è disponibile.

Se si tratta di uno studio a casa, sala fitness, sala TV/sala hobby o camera degli ospiti – qui, diversi bisogni di vita possono essere realizzati.

• Appartamento-mansarda di 4,5 locali su tre livelli

• circa 170 m² di spazio abitativo

• stanza aggiuntiva di circa 20 m² al seminterrato

• balcone di circa 15 m² orientato a sud-ovest

• vista sul lago di Zurigo e sulla città

• giardino privato maturo

• salone e sala da pranzo spaziosi

• camino

• parquet in acacia di alta qualità

• cucina moderna e attrezzata di alta qualità

• 3 camere da letto

• 2 bagni, di cui uno en suite

• bagno degli ospiti aggiuntivo

• armadi a muro

• zona di lavaggio/asciugatura privata

• accesso diretto al parcheggio sotterraneo

• senza barriere e adatto ai bambini

• animali domestici ammessi

• arredato o non arredato possibile

• posizione molto tranquilla su una strada a senso unico

• disponibile immediatamente

La posizione combina in modo unico la vicinanza al centro città di Zurigo con un ambiente di vita tranquillo e verde. Il Dolder Grand e il campo da golf sono a circa dieci minuti a piedi, e la foresta è raggiungibile in circa cinque minuti.

La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente: Il Römerhof con collegamento tramviario è a pochi minuti a piedi. Le strutture di shopping, panificio/café e farmacia sono anche disponibili nell'ambiente immediato. L'aeroporto di Zurigo è raggiungibile in auto in circa 20 minuti.

Una casa eccezionale per le persone che cercano spazio, pace e natura senza voler rinunciare ai vantaggi della vita urbana.

Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale e ci attendiamo con impazienza il vostro contatto.