Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Zurich, cet appartement de maisonnette exceptionnel de 4,5 pièces avec environ 170 m² d'espace de vie vous attend. Des pièces spacieuses, beaucoup de lumière du jour, des matériaux de haute qualité, ainsi qu'un jardin privé et un balcon ensoleillé avec vue sur Zurich et le lac de Zurich créent un cadre de vie pour les exigences les plus élevées.

L'appartement s'étend sur trois niveaux et combine la générosité d'une maison avec les avantages d'un appartement de ville moderne. Le Dolder Grand, le golf, et les vastes zones boisées et de loisirs sont à quelques minutes à pied – une combinaison rare de nature, intimité et proximité urbaine.

VIVRE AVEC DU CARACTÈRE ET UNE VUE PANORAMIQUE

Le cœur de l'appartement est le salon et salle à manger exceptionnellement spacieux et lumineux. Le parquet en acacia noble donne aux pièces une atmosphère chaleureuse, tandis que la cheminée assure un confort de vie supplémentaire. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur l'extérieur et créent un sentiment d'espace particulièrement lumineux et ouvert.

La cuisine moderne se fond harmonieusement dans le salon et impressionne avec des appareils de haute qualité, des façades blanches, et une belle vue sur la verdure.

Un point fort particulier est le balcon spacieux, orienté sud-ouest, avec garde-corps en verre. De là, vous pouvez profiter d'une vue impressionnante sur le lac de Zurich et la ville – un endroit merveilleux pour des soirées détendues et des heures ensoleillées.

ZONE DE RETRAITE PRIVÉE AVEC ACCÈS AU JARDIN

À l'étage du jardin, se trouvent trois chambres, dont deux pièces spacieuses et une autre pièce utilisable de manière flexible. Le parquet en acacia foncé, la lumière du jour abondante, et les placards intégrés pratiques créent également une atmosphère de haute qualité et accueillante.

Deux salles de bains modernes – dont une en suite – offrent un confort supplémentaire. L'une dispose d'une baignoire et d'une douche, la seconde d'une douche. De ce niveau de vie, il y a un accès direct au petit jardin mature et au parking souterrain.

ESPACE SUPPLÉMENTAIRE POUR VOS BESOINS

Le sous-sol appartenant à l'appartement est accessible par un escalier interne et élargit considérablement l'offre d'espace. En plus d'une zone privée pour machine à laver et sèche-linge, une pièce supplémentaire d'environ 20 m² avec une petite fenêtre est disponible.

Que ce soit comme bureau à domicile, salle de sport, salle de télévision/loisirs, ou chambre d'invité – ici, différents besoins de vie peuvent être réalisés.

LES POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL

• maisonnette de 4,5 pièces sur trois niveaux

• environ 170 m² d'espace de vie

• pièce supplémentaire d'environ 20 m² au sous-sol

• balcon d'environ 15 m² orienté sud-ouest

• vue sur le lac de Zurich et sur la ville

• jardin privé mature

• salon et salle à manger spacieux

• cheminée

• parquet en acacia de haute qualité

• cuisine moderne et équipée de haute qualité

• 3 chambres

• 2 salles de bains, dont une en suite

• toilettes invités supplémentaires

• placards intégrés

• zone de lavage/séchage privée

• accès direct au parking souterrain

• sans barrieres et adapté aux enfants

• animaux de compagnie acceptés

• meublé ou non meublé possible

• très calme, situé sur une rue à sens unique

• disponible immédiatement

EMPLACEMENT DE RÊVE AU ZÜRICHBERG

L'emplacement combine de manière unique la proximité du centre-ville de Zurich avec un environnement de vie calme et verdoyant. Le Dolder Grand et le golf sont à environ dix minutes à pied, et la forêt est accessible en environ cinq minutes.

La connexion aux transports en commun est également excellente : Le Römerhof avec connexion de tramway est à quelques minutes à pied. Les installations de shopping, boulangerie/café, et pharmacie sont également disponibles dans les environs immédiats. L'aéroport de Zurich peut être atteint en voiture en environ 20 minutes.

Un foyer unique pour les personnes qui recherchent de l'espace, de la paix, et de la nature sans vouloir sacrifier les avantages de la vie urbaine.

Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle et attendons avec impatience votre contact.