Situé entre Meyrin - Satigny, plus précisément sur Zimeysa dans une zone FTI, au 8 Rue du Pré-Bouvier, nous proposons des bureaux d'environ 136 m² modulables au 1er étage .
Locaux multifonctionnels, répondant à la fois aux besoins de l'industrie légère, de l'artisanat et du commercial, avec une part dévolue à l'administratif.


Ils comprennent différentes caractéristiques :

oBureaux au 1er étage : env. 136 m².
oDes sanitaires communs à l'étage.


Environnement :
oCommodités (fitness, hôtel, restaurants, commerces).
oProche des entreprises industrielles.
oAccès rapide aux axes autoroutiers.
oTransports publics : ligne 71 et gare Zimeysa (rejoint rapidement l'aéroport de Genève.

Conditions locatives :
oPlaces de parc : CHF 200.- / place / mois, en sus du loyer
oCharges : à définir
oGarantie de loyer : minimum 6 mois
oDurée minimale du bail : 5 ans
oIndexation : 100 % selon l'ISPC

Located between Meyrin and Satigny--more specifically in Zimeysa within an FTI zone, at 8 Rue du Pré-Bouvier--we offer approximately 136 m² of flexible office space on the first floor.
These multifunctional spaces are suitable for light industry, crafts, and retail, with a section designated for administrative use.


They feature the following:

o First-floor offices: approx. 136 m².
o Shared restrooms on the floor.


Surroundings:
o Amenities (gym, hotel, restaurants, shops).
o Close to industrial businesses.
o Quick access to major highways.
o Public transportation: Line 71 and Zimeysa Station (provides quick access to Geneva Airport).

Lease terms:
oParking spaces: CHF 200.- per space per month, in addition to rent
o Utilities: to be determined
o Rent guarantee: minimum 6 months
o Minimum lease term: 5 years
o Indexation: 100% based on the ISPC