Nel cuore del quartiere urbano e in rapida crescita di Hochbord a Dübendorf, (a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Stettbach) questo caffè/bistro unico, completamente attrezzato e polivalente è pronto per essere ripreso.

I locali impressionano per la loro posizione attraente, la costruzione di alta qualità e moderna, nonché per un concetto gastronomico polivalente.

I locali offrono condizioni ideali per i ristoratori o gli investitori che desiderano riprendere un concetto gastronomico esistente e polivalente in una posizione attraente.

L'armonia incontra la convivialità: le stanze luminose, i soffitti alti, le grandi finestre panoramiche e la galleria creano un'atmosfera piacevole e accogliente. Che si tratti di un buon caffè con torta, un pranzo d'affari, un piccolo spuntino o da asporto - i locali offrono possibilità di utilizzo polivalenti.

Piano terra

Superficie totale 228 m², sala da pranzo

Galleria

Circa 50 posti a sedere all'interno, esterno con circa 18 posti a sedere

Seminterrato

Cucina di preparazione con finestra, deposito/ guardaroba/ufficio, sala di riposo, due bagni

Accesso diretto all'ingresso della casa per le consegne

L'offerta get living si caratterizza per i seguenti punti di forza:

• Posizione attraente con alta frequenza tra aziende, edifici di uffici e proprietà residenziali ben note
• Aspetto moderno e molto attraente
• Norma di costruzione di alta qualità con grande attenzione ai dettagli
• Circa 50 posti a sedere all'interno
• Circa 18 posti a sedere all'esterno
• Visibilità molto buona direttamente al rondò
• Stanze luminose con molta luce naturale e soffitti alti
• Finestre panoramiche grandi e galleria attraente
• Sala da pranzo climatizzata
• Bar spazioso con molto spazio di stoccaggio e cassetti refrigerati integrati
• Accesso senza barriere e confortevole
• Grande cortile con tavoli e ombrelloni
• Posti auto per i visitatori a proximità immediata
• Parcheggio di breve durata per i ritiri direttamente davanti al caffè/bistro possibile
• Cucina di preparazione completamente attrezzata al seminterrato per i piatti freddi (nessun sistema di evacuazione)
• Stanze supplementari per il personale, il deposito o il guardaroba
• Bagno del personale con lavabo; doccia può essere installata
• Bagno moderno per i clienti, anche adatto alle persone con disabilità
• Accesso pratico al seminterrato per le consegne
• Costruzione, attrezzatura e mobili disponibili per la ripresa dell'inventario
• E molto altro

Posizione

Il caffè/bistro è situato in una posizione centrale e ben visibile nel quartiere di Sonnental a Dübendorf.

Raggiungibile dalla stazione di Stettbach in 5 minuti a piedi.

I dintorni sono caratterizzati da un mix attraente di luoghi di lavoro, commercio e residenze. Numerose aziende e edifici di uffici a proximità immediata assicurano una frequenza supplementare, in particolare durante la settimana lavorativa. Allo stesso tempo, i locali sono situati nel mezzo di un quartiere residenziale moderno con alta densità di popolazione e numerosi altri grandi edifici in pianificazione o già in costruzione.

Altri vantaggi della posizione:

• Posizione centrale con buona frequenza (centro di quartiere al rondò principale)
• Circondato da numerose aziende e edifici di uffici ben noti
• Potere d'acquisto elevato a causa dei luoghi di lavoro nel settore assicurativo e statale a proximità immediata
• Numero di asili nido e offerte simili a proximità immediata per l'utilizzo durante le ore di minor frequentazione (genitori, badanti, ecc.)
• Nel mezzo di un quartiere residenziale moderno
• Trasporti pubblici a proximità, compresa la stazione di Stettbach (5 minuti alla stazione di Stadelhofen)
• Proximità immediata all'autostrada e ad altre strade sovraregionali, proximità all'aeroporto
• Impianti sportivi e di svago direttamente di fronte
• Negozio di mobili e centri di costruzione a proximità
• Accesso facile per gli ospiti, i dipendenti e i fornitori
• Un'opportunità emozionante per i ristoratori che desiderano riprendere un caffè/bistro di alta qualità, completamente attrezzato e già completamente arredato in una posizione attraente a Dübendorf