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"La tua posizione nel nuovo Seedamm-Center "state-of-the-art & miglior posizione""

Affitto /m2/anno
CHF 280.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

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Superficie utile
273 m2

Ubicazione

Gwattstrasse 11, 8808 Pfäffikon SZ

Tempo di percorrenza

  • 19 min.Stazione: Pfäffikon SZ

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    9 min.Berufsbildungszentrum Pfäffikon
  • Supermercato

    < 1 min.Coop
  • Farmacia

    1 min.Benu
  • Trasporti pubblici

    3 min.Seedamm-Center

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 280.– /m2/anno
Affitto:
CHF 280.– /m2/anno
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Commercio
Numero di piani:
2
Superficie utile:
273 m2
Altezza dei locali:
2.5 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Diritto al Seedamm-Center a Pfäffikon SZ, un nuovo edificio con circa 280m² di spazio per uffici è in costruzione. Un luogo ideale per i tuoi dipendenti e i tuoi clienti.

L'intero spazio per uffici è diviso in due piani di uguale dimensione. L'accesso all'edificio è possibile sia dal parcheggio dell'ingresso principale nord (vedi immagine) sia dal livello di consegna (vedi piani). Tutti i piani possono essere facilmente raggiunti con l'ascensore o con le scale.

Il Seedamm-Center offre non solo ottime connessioni di trasporto pubblico ma anche una buona infrastruttura per i tuoi dipendenti, come ad esempio la possibilità di fare la spesa durante le pause pranzo o dopo il lavoro. Non solo i tuoi dipendenti ma anche i tuoi clienti possono beneficiare della vicinanza al Seedamm-Center. La vicinanza al Seedamm-Center con una frequenza di persone molto alta offre anche un grande potenziale per l'acquisizione di nuovi clienti.

I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio:

  • Posizione attraente al Seedamm-Center
  • Stato dell'arte (edificio per uffici molto moderno)
  • Raffreddamento per le giornate estive calde
  • Buona connessione ai trasporti pubblici e al traffico individuale (accesso all'autostrada)
  • Grande centro commerciale e offerta di gastronomia nelle immediate vicinanze
  • Condizioni contrattuali eque

Offerta completa:

  • Spazio per uffici di circa 258m² a CHF 280/m² all'anno, esclusa IVA
  • Spazio in attico di circa 15m² a CHF 280/m² all'anno, esclusa IVA
  • Spese di gestione per 258m² a CHF 40/m² all'anno, esclusa IVA
  • In opzione, 7 posti auto esterni a CHF 100 al mese, così come un locale di stoccaggio in attico con circa 5m² a CHF 125/m² all'anno, esclusa IVA possono essere noleggiati.

I lavori di costruzione sono già in pieno svolgimento. La costruzione della struttura del nuovo edificio dovrebbe essere completata entro la fine del 2026 e pronta per la consegna e la costruzione individuale del conduttore. I primi due mesi dopo la consegna dello spazio sono gratuiti (affitto netto).

Se hai domande o desideri pianificare una visita, siamo sempre felici di aiutarti.

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Simpel Immobilien AG
Breitenstrasse 15
8852Altendorf
N. Inserzione
4003556258
Rif. oggetto
26-M01-G
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