Bentornati nel vostro nuovo appartamento dei sogni! Questo appartamento di 4,5 locali di alta qualità al secondo piano di una ristrutturazione moderna a Böztal (5075) colpisce per il suo design contemporaneo, il comfort di vita e la posizione tranquilla.

L'appartamento è disponibile dal 1 dicembre 2026. L'appartamento offre:

• Superficie abitabile spaziosa: oltre 120 m² di spazio di vita progettato con cura per il massimo comfort.

• Collegamento internet in fibra ottica

• Cucina su misura con isola di cottura e aspirazione Bora: elettrodomestici V-Zug di alta qualità e riduzione.

• Piccolo balcone privato: godetevi i giorni soleggiati sul vostro proprio spazio esterno (accesso diretto dal soggiorno) con una bella vista.

• Soffitta pratica

• Bagno moderno: equipaggiato in modo stiloso e funzionale.

• Ascensore: accesso comodo a tutti i piani grazie all'ascensore esistente.

• Compartmento di cantina solido: l'appartamento comprende un compartmento di cantina spazioso e solido con molto spazio di stoccaggio aggiuntivo.

• Lavanderia con asciugatrice: una lavanderia pratica con asciugatrice è disponibile nell'edificio. Inoltre, una connessione è disponibile nell'appartamento.

• Opzioni di stoccaggio: le biciclette e i passeggini possono essere stoccati in modo comodo nell'edificio.

• Posto auto: un posto auto può essere affittato per CHF 85.-

• Involucro di edificio di prima classe (isolamento e comfort) L'isolamento e la tripla vetrazione eccellenti mantengono il calore all'interno. Ciò risparmia i costi di riscaldamento e offre un clima di vita piacevole e senza correnti d'aria tutto l'anno. In estate, il calore rimane all'esterno e in inverno, rimane all'interno.

• Tecnologia di pompa di calore ad alta efficienza e pannelli fotovoltaici Protezione contro le esplosioni di prezzo dei combustibili fossili. Inoltre, il sistema fotovoltaico sul tetto vi rende indipendenti dalla rete elettrica pubblica. In quanto inquilini, ne beneficiano direttamente, poiché l'energia solare prodotta a basso costo riduce i costi di esercizio della tecnologia dell'edificio.

Posizione e dintorni:

L'appartamento è situato sulla strada principale 129 a Böztal e segna punti con la sua posizione residenziale centrale – di giorno e di notte, c'è un silenzio piacevole grazie alla tecnologia di finestre di alta qualità. Allo stesso tempo, vivete qui in modo estremamente pratico: l'appartamento è situato nello stesso edificio del negozio di alimentari Volg – le possibilità di shopping per le esigenze quotidiane sono così praticamente proprio alla porta.

La posizione è anche molto soleggiata, il che rende la vita particolarmente piacevole. La fermata dell'autobus Hornussen Unterdorf è a solo 1 minuto a piedi. Privilegio per i pendolari L'accesso all'autostrada (A3) è a proximità immediata, che vi porta a Basilea in circa 25 minuti e a Zurigo in 35 minuti. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente con collegamenti regolari (Postauto/S-Bahn da Frick).

Istruzione e famiglia Posizione scolastica:

Asilo nido e scuola primaria sono situati direttamente nel comune. La scuola secondaria è frequentata nel vicino Frick.

Asilo nido: le strutture di asilo nido e i gruppi di gioco locali rendono la posizione attraente per i genitori che lavorano.

Sportivo: gli appassionati di golf sono al settimo cielo. Il campo da golf di 9 buche a Frick, compreso un driving range e un ristorante panoramico, è a pochi minuti. L'appartamento è ideale per le famiglie, le coppie o le persone sole che cercano un comfort di vita moderno in un ambiente tranquillo e naturale nel cantone di Argovia. Assicuratevi il vostro nuovo focolare ora!

Affitto CHF 2450.- + CHF 250.- conto spese accessorie mensili (fatturazione esatta alla fine di ogni anno)

Contatto diretto: info@mieten-hornussen.ch