Kleinlützel con circa 1200 abitanti è diversificato: rocce del Giura, foresta, paesaggi collinari, prati. Chi apprezza la natura e la vita di villaggio intatta, compreso il negozio di villaggio VOLG, vive nel posto giusto. Come enclave solothurniana, il comune confina con la Francia o il Sundgau alsaziano e il cantone di Basilea.

La casa è situata direttamente sul Lützel. Questo si immette nella Birs e questo a sua volta nel Reno a Basilea. Il Laufental, Passwang, la città di Basilea, il Giura giurassico, etc. sono anche facilmente e rapidamente raggiungibili con i trasporti pubblici (associazione di tariffe del nord-ovest della Svizzera).

Posizione centrale nel villaggio, distanza alla fermata dell'autobus 300 m

L'appartamento di circa 90 m2 al 1° piano è situato in una casa del Giura di circa 100 anni con balcone in legno. L'appartamento è stato rinnovato, offrendo molta luce, carattere, atmosfera e una vista sulla verdezza. La posizione orientata est, sud e ovest garantisce un'esposizione solare ottimale durante tutta la giornata.

La zona di ingresso è direttamente accessibile via una scala esterna con un piccolo balcone in legno coperto.

Le finestre, la cucina con lavatrice integrata, le pitture e il riscaldamento centrale sono stati rinnovati o installati di nuovo nel 2026.

Ampio balcone vitrato sul lato sud-ovest (sole della sera) con stanza di deposito come balcone e sostituzione del sottotetto.

Programma di stanze: Corridoio con accesso a due stanze, bagno/doccia e cucina-soggiorno. Stanza 1 circa 11,26 m2, Stanza 2 circa 17,8 m2 con panca del forno antica (non riscaldata) e accesso alla Stanza 3, Stanza 3 circa 7,19 m2, armadio a muro integrato, accessibile solo attraverso la Stanza 2, cucina-soggiorno circa 21,38 m3 nuova cucina con piano di cottura in ceramica - forno, lavastoviglie, estrattore a ricircolo, frigorifero con congelatore integrato e lavatrice - asciugatrice integrata, accesso al balcone. Doccia/toilette con radiatore per asciugamani.

Su richiesta, uno spazio di parcheggio esterno può essere affittato per CHF 30.-/mese.

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K. Winiger winiger.partner@datazug.ch