Sviluppo immobiliare di alta qualità in un quartiere residenziale privilegiato del comune di Muri vicino a Berna.

Inizio del canone di locazione: obbligatorio dal 1 novembre 2026

Dal 1 novembre 2026, cerchiamo un inquilino appropriato per il nostro appartamento in mansarda di 4 locali a Gümligen.

L'appartamento moderno colpisce per il suo standard di sviluppo immobiliare di alta qualità, le ampie facciate di finestre, le stanze luminose e la terrazza sul tetto eccezionalmente grande. Offre un'esperienza di vita esclusiva con molta privacy e un comfort di vita elevato.

Cosa aspettarsi:
- 4 locali con circa 81 m² di spazio abitativo
- Terrazza sul tetto eccezionalmente grande
- Sviluppo immobiliare di alta qualità con materiali moderni e arredi eleganti
- Spazio di vita e di pranzo aperto e luminoso
- Cucina moderna e spazi di lavoro spaziosi
- Tre locali separati, ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o ufficio a casa
- Bagno moderno con vasca da bagno e doccia separata a livello del pavimento
- Lavatrice e asciugatrice proprie direttamente nell'appartamento
- Armadio pratico su misura
- Rafflamellenstoren sulle finestre
- Tendalino elettrico sulla terrazza sul tetto con controllo automatico via sensore di vento e di sole
- Ascensore nell'edificio
- Reduit allo stesso piano
- Compartmento di cantina spazioso

Un punto di forza particolare:
La grande terrazza sul tetto offre uno spazio eccezionalmente grande per un salotto confortevole, uno spazio di pranzo spazioso e possibilità di progettazione individuali.

Grazie al tendalino elettrico con sensore di vento e di sole, lo spazio esterno può essere utilizzato in modo particolarmente confortevole.

Posizione attraente:
L'appartamento si trova in un quartiere privilegiato a Gümligen, nel comune di Muri vicino a Berna.
La vicinanza alla città di Berna, l'accessibilità facile con i mezzi pubblici, a piedi e in auto, fanno di questo luogo un posto particolarmente attraente.

Condizioni di locazione:
Canone di locazione mensile: 2'305 CHF, compresi i costi accessori
I posti auto possono essere affittati in aggiunta: posto auto coperto 90 CHF, posto auto esterno 60 CHF
Inizio del canone di locazione: 1 novembre 2026 (obbligatorio)

La ripresa avverrà alle condizioni del contratto di locazione esistente.

Importante:
Cerchiamo esclusivamente persone interessate che sono pronte e in grado di riprendere il contratto di locazione dal 1 novembre 2026. Un inizio del canone di locazione più tardivo non è possibile.

Visita e richiesta:
Ci piacerebbe ricevere richieste di persone interessate affidabili e solvibili che sono interessate a una relazione di locazione a lungo termine.

Si prega di contattarci per iscritto con una breve presentazione personale e le seguenti informazioni:
- Nome e cognome così come recapiti
- Numero di persone che si trasferiscono
- Attività professionale e situazione di reddito
- Conferma che la ripresa dal 1 novembre 2026 è possibile

Per una richiesta completa, abbiamo anche bisogno:
- Estratto del registro delle procedure attuale (non più di tre mesi)
- Modulo di richiesta di locazione compilato
- Altri documenti di richiesta usuali su richiesta

Le visite avranno luogo su appuntamento.

Ci piacerebbe del vostro contatto e di mostrarvi l'appartamento di persona.