Nell'edificio commerciale architettonicamente emozionante "Binzstrasse 38, 8045 Zurigo" del 1945, affittiamo uno spazio ufficio e commerciale versatile di circa 172 m² (compreso un corridoio e un bagno) al 2° piano superiore. È possibile accedere facilmente al piano tramite le scale o l'ascensore per persone. Lo spazio luminoso è in costruzione di base e può essere ampliato dal locatario secondo le proprie esigenze individuali. Un punto di forza particolare è il soffitto in cemento a vista e l'altezza della stanza generosa fino a circa 3,4 metri.

Altre caratteristiche speciali dell'oggetto:

• Ascensore per persone

• Ascensore merci (carico utile 2.600 kg)

• Polivalente e flessibile

• Estensione individuale possibile per il locatario

• Servizi igienici separati

• Persiane a lamelle

• Collegamenti idrici preparati

• Possibilità di parcheggio nel cortile interno o nel garage sotterraneo

• Rampa di consegna al piano terra

• Magazzino opzionale (circa 92 m²)

• Diverse opzioni di segnaletica

L'edificio commerciale "Binzstrasse 38, 8045 Zurigo" si trova in una posizione centrale nel quartiere industriale vibrante di Zurigo-Binz (distretto 3). In meno di 5 minuti a piedi, è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di "Zurigo Binz". Da lì, la linea ferroviaria suburbana S10 porta alla stazione centrale di Zurigo in soli 5 minuti. Inoltre, si trova la fermata dell'autobus "Binz Center" con la linea di autobus 76 proprio di fronte alla proprietà. Per la circolazione individuale, sono disponibili numerosi parcheggi pubblici in aggiunta ai posti auto disponibili dell'edificio. È possibile raggiungere l'uscita autostradale A3/Brunau in circa 4 minuti in auto.

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