Descrizione dell'oggetto

Affittiamo questo appartamento di attico di alta qualità, luminoso e completamente accessibile in sedia a rotelle (costruito nel 2016) a Münsingen immediatamente o su accordo. La proprietà che risponde allo standard di proprietario convince con una disposizione di locali eccezionalmente spaziosa e senza barriere, nonché con un livello elevato di privacy. Il punto di forza assoluto è la vista imprenabile e da sogno sulla catena montuosa.

Grazie alla costruzione secondo lo standard Minergie-P certificato, si beneficia anche di un comfort di vita sostenibile, di una ventilazione residenziale controllata e di un'alta efficienza energetica. La posizione tranquilla e centrale offre un'infrastruttura eccellente: i negozi, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata e facilmente raggiungibili a piedi.


I punti di forza in un colpo d'occhio

Vista panoramica sulle montagne: godetevi una vista imprenabile e imprenable sulle Alpi direttamente dalla vostra terrazza.

Accessibile in sedia a rotelle & senza barriere: accesso comodo e senza gradini dal garage sotterraneo tramite ascensore direttamente al piano di vita. Porte interne larghe e transizioni senza barriere verso gli spazi esterni.

Spazio esterno unico con pergola tutto-tempo (totale 91,9 m²): * terrazza principale (72,5 m²) con la vista sulle montagne menzionata e un padiglione elettrico esclusivo (tetto a lamelle) che può essere completamente chiuso su tre lati - ideale come spazio di vita supplementare protetto in qualsiasi tempo.

Balcone spazioso supplementare (19,4 m²) sul lato opposto.

Vita & Mangiare: spazio di vita e di pranzo spazioso e aperto (45 m²) con ampie facciate di finestre e accesso diretto alla terrazza principale.

Cucina: cucina moderna e aperta con isola di cucina e apparecchi V-ZUG di alta qualità.

Bagni: bagno principale con vasca da bagno e finestra. Bagno per gli ospiti con doccia senza barriere.

Spazio di stoccaggio & comfort: riduzione pratica direttamente nell'appartamento con la sua torre di lavaggio (lavatrice/asciugatrice).

Sottosuolo: compartimento di sottosuolo molto spazioso e proprio al 1° sottosuolo con 14,6 m² di spazio utilizzabile e deumidificatore d'aria integrato (asciugatrice a aria di stanza) - ottimale per lo stoccaggio secco, gli hobby o gli equipaggiamenti sportivi.

Parcheggio: 2 posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati per CHF 130.-/mese per posto auto.

Dati chiave & informazioni principali

Tipo di oggetto: appartamento di attico

Locali: 5,5

Piano: 3° piano superiore

Superficie abitabile: 130 m² (secondo la documentazione di vendita ufficiale)

Superficie esterna totale: 91,9 m² (terrazza 72,5 m² / balcone 19,4 m²)

Superficie di sottosuolo: 14,6 m² (con deumidificatore d'aria)

Anno di costruzione: 2016

Stato: nuovo / standard di proprietario

Riscaldamento/standard: certificato Minergie-P

Accessibilità: accessibile in sedia a rotelle (compreso ascensore)

Disponibilità: immediatamente o su accordo