"240 m² per la tua attività: negozio specializzato, showroom o studio"
Ubicazione
Aarauerstrasse 60, 5603 StaufenTempo di percorrenza
- 16 min.Stazione: Lenzburg
Informazioni sui dintorni
Scuola
9 min.Heilpädagogische Sonderschule LenzburgSupermercato
13 min.SparTrasporti pubblici
2 min.Zelgli
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Affitto netto:
- CHF 260.– /m2/anno
- Costi suppl.:
- CHF 35.– /m2/anno
- Affitto:
- CHF 295.– /m2/anno
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Commercio / negozio
- Piano:
- PT
- Superficie utile:
- 240 m2
- Altezza dei locali:
- 4 m
- Carico del pavimento:
- 1200 kg/m2
- Anno di costruzione:
- 2026
Caratteristiche e complementi
Parcheggio
Garage
Ascensore
Nuova costruzione
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento idrico
Allacciamento acqua di scarico
Documento (0)
Descrizione
Al piano terra del Zelgli.Work a Staufen vicino a Lenzburg, affittiamo uno spazio commerciale e di vendita polivalente di circa 240 m². Che si tratti di un negozio specializzato, di uno showroom ispirante o di uno studio con vendita: Qui puoi presentare prodotti, consigliare i clienti e rendere la tua offerta tangibile.
altezza della stanza di circa 4 metri crea un senso di spazio generoso. Le finestre alte portano la luce del giorno nella zona e offrono spazi murali utilizzabili per mostre, scaffali e concetti di arredamento individuali.Spazio per diverse idee di business
I concetti possibili includono, ad esempio:
Negozio specializzato di biciclette e biciclette elettriche: Mostra, consulenza, accessori e area di servizio supplementare.
Showroom per il vivere e la decorazione interna: Rivestimenti di pavimento, tende, tessuti, carta da parati, pitture o soluzioni acustiche.
Studio di luce: Mostra di illuminazione, consulenza di illuminazione e aree di applicazione messe in scena.
Studio di sonno e ergonomia: Materassi, letti, cuscini o soluzioni di posto di lavoro ergonomiche.
Negozio di salute e specialità: Ad esempio, acustica uditive, ortopedia, prodotti sanitari o studio di seconda mano.
Concept di bellezza e cura: Cosmetici, podologia o consulenza individuale con vendita di prodotti supplementari.
Studio foto e contenuto: Fotografia di prodotti, ritratti, registrazioni video e laboratori.
Negozio di specialità gourmet: Specialità di caffè, tè o cioccolato selezionate con consulenza e degustazioni.
I concetti combinati di mostra, consulenza, vendita e laboratorio sono anch'essi benvenuti.
Un luogo con un ambiente diversificato
Con Migros, Denner, farmacia e centro fitness, lo Zelgli.Work offre una gamma di servizi attraente. La tua attività può complementare questo ambiente e creare una ragione supplementare di visita.
L'edificio è situato sulla strada di Aarauerstrasse molto frequentata. I posti di parcheggio per i visitatori sono disponibili presso l'edificio; la fermata dell'autobus è direttamente davanti.
I tuoi vantaggi
Circa 240 m² al piano terra
Altezza della stanza di circa 4 metri
Costruzione locativa individuale a partire dalla costruzione di guscio
Accesso diretto all'esterno sul lato dell'edificio verso Lenzburg
Ascensore di merci con accesso via garage sotterraneo
Posti di parcheggio per i visitatori presso l'edificio
Fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa
Misto di utilizzo diversificato nell'edificio
Le finestre iniziano a circa 1,80 metri sopra il pavimento. Non c'è un'area esterna appartenente alla superficie locativa. Saremmo felici di esaminare l'utilizzo concreto e le sue esigenze tecniche insieme a te.
Cosa vuoi realizzare qui?
Ci piacerebbe la tua idea di business. Saremmo felici di mostrarti lo spazio personalmente e discutere delle possibilità per il tuo concept.
Sfrutta tutti i vantaggi
Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!
Contatto
Karin Blömeke
- N. Inserzione
- 4003571510
- Rif. oggetto
- fokq3.8tllq











