Situato in modo ideale a Lutry (Châtelard), in una zona tranquilla, a pochi minuti a piedi dal lago, dal villaggio e da tutte le comodità, questo bell'appartamento di lusso gode di una vista magnifica sul lago e sulle Alpi da un lato, nonché sui vigneti dall'altro.

Distribuzione:
Con una superficie utile di circa 240 m², l'appartamento si estende su 4 livelli, tutti serviti da un ascensore con accesso privato.

Comprende un ampio soggiorno di circa 65 m², 3 camere da letto, di cui una suite parentale, nonché 4 bagni.

Due ampi spazi aggiuntivi riscaldati di circa 35 m² e 65 m², uno dei quali dispone di una doccia, offrono numerose possibilità di allestimento: ufficio, sala giochi, palestra, home cinema o camera degli ospiti.

Una lavanderia privata completa gli spazi interni.

Esterni:
All'esterno, l'appartamento gode di una spaziosa terrazza di circa 60 m² e di una terrazza-giardino di circa 50 m², per un totale di quasi 110 m² di spazi esterni, estesi da un giardino decorativo comune.

Due posti auto interni completano questa proprietà.

La costruzione risponde allo standard Minergie-P, offrendo un eccellente comfort energetico.

Posizione:
La posizione è particolarmente piacevole: spiaggia di Lutry a circa 500 metri, negozi nelle vicinanze, trasporti pubblici regolari per Losanna e stazione raggiungibile a piedi.

Prezzo:
Affitto: CHF 5'200.– / mese
Spese: CHF 200.– / mese
2 posti auto: CHF 180.– / posto / mese
Disponibile subito.

Visite: solo su appuntamento.
Per favore contattatemi via messaggio privato per concordare una visita.

Per il dossier di candidatura, per favore preparate:
- Copia di un documento d'identità o permesso di soggiorno
- Estratto recente del registro dei debiti
- 3 ultime buste paga
- Copia del contratto di lavoro o certificato del datore di lavoro
- Per gli indipendenti, giustificativi di reddito equivalenti.

Lasciatevi sedurre da questa rara proprietà a Lutry, che offre bei volumi, ampi spazi esterni e una posizione privilegiata tra il lago e i vigneti.