Affitto CHF 2'050 netto + CHF 375 spese accessorie
anticipo (riscaldamento, acqua calda, elettricità generale, acqua, rifiuti; regolamento annuale secondo chiave di ripartizione).

Se la manutenzione della casa è assunta (manutenzione delle scale e del giardino, circa 45 ore/mese) l'affitto è ridotto di CHF 190 a CHF 1'860 netto e i costi di manutenzione e giardinaggio esterni nelle spese accessorie sono anche eliminati.

Disponibile per il trasloco dal 1° novembre 2026 o per accordo.

Al piano terra di una casa di 3 famiglie ben curata (costruita nel 1936) questo appartamento di 4,5 locali luminoso è disponibile. È stato appena completamente ridipinto - muri, soffitti e legno in bianco fresco e è pronto per essere occupato.

Cosa aspettarsi:
Molto volume e soffitti alti, carattere di edificio antico con locali spaziosi

Sala con accesso diretto alla veranda vitrata
(circa 13 m²) con ingresso proprio e porta al giardino

Grande giardino verde con prato, zona di soggiorno, Rondelle e area barbecue
per uso comune, accessibile direttamente dalla veranda

Cucina moderna con vetroceramica, forno e lavastoviglie,
superficie di lavoro su entrambi i lati

Due camere da letto (16,5 / 14,5 m²) opzione per una terza 13m²

Una camera ha la sua doccia - ideale come camera degli ospiti, ufficio a casa o studio

Bagno con vasca e toilette

Pavimenti in legno in tutto l'appartamento, facile da mantenere

Accesso senza barriere via rampa - adatto agli anziani e alle sedie a rotelle
cantina e soffitta

Quartiere residenziale tranquillo a Nidau, a pochi minuti dal lago di Bienne, dal centro di Nidau e dalle scuole. Autobus per la stazione di Bienne in circa 10 minuti, possibilità di shopping a distanza di cammino. Parcheggi nella zona circostante.

Il quartiere di Gurnigel sarà calmato dal traffico a partire da ottobre 2026:
Il traffico sarà prevenuto, e l'accesso per i residenti sarà garantito.

Adatto anche come appartamento condiviso per 3 persone - tre camere uguali, salotto, cucina e veranda condivisi.