A Lyon-Strasse 14 a Basilea, troverete stanze luminose e versatili al 1° piano. Sia che si tratti di arte, della vostra azienda, di un hobby o di tempo libero - le vostre idee troveranno il posto giusto qui. Gli usi per gli sport e i movimenti sono anche possibili dopo la consultazione.

Saremmo felici di mostrarvi gli spazi e discutere dei vostri desideri individuali.

Programma di stanze completo:

• Area A - circa 90 m² per 1'425.- CHF/mese: Per ufficio, studio o lavoro creativo.
• Area B - circa 35 m² per 555.- CHF/mese: Stanza compatta per freelancer, start-up o hobby.
• Area C - circa 95 m² per 1'504.- CHF/mese: Molto spazio per ufficio, showroom o progetti congiunti.
• Area D - circa 80 m² per 1'267.- CHF/mese: Stanza versatile per ufficio, studio o stanza da hobby.
• Area E - circa 56 m² per 887.- CHF/mese: Stanza esistente separata per uso individuale dopo consultazione.

Se tutte le aree da A a E sono affittate a tempo pieno: circa 356m² per 5'637.- CHF/mese

Questa offerta immobiliare AZ si caratterizza per i seguenti vantaggi:

• Accesso pratico con una rampa per un accesso e una manovra di merci facile
• Ascensore per merci disponibile per un trasporto confortevole di materiali e merci
• Infrastruttura condivisa con cucina, bagni per signore, bagni per signori e doccia
• Stanze luminose e inondate di luce grazie a superfici di finestre generose
• Pavimenti in legno per un'atmosfera di stanza piacevole e ben curata
• Opzioni di utilizzo flessibili per ufficio, studio, deposito o scopi commerciali appropriati
• Condizioni di affitto attraenti per le aziende e i freelancer
• Posizione ben collegata nella zona industriale e commerciale di Basilea

Posizione:

4053 Basilea si trova nel distretto di Kt. Basel-Stadt, nel cantone di Basel-Stadt. La popolazione del comune politico di Basilea è cambiata in media del +0,5% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 177'571 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è dell'11,7% (cantone: 11,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'0,9%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'0,9% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +19,1% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,0%).

Collegamenti di trasporto pubblico:

• Collegamenti di tram e autobus per Basilea SBB e il centro città
• Stazione di Basilea-Dreispitz con collegamenti di treni regionali

Collegamenti autostradali:

• A2/A3 verso Zurigo e Lucerna
• A2 verso la Germania e la Francia
• Incrocio di St. Jakob a breve distanza

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Se siete interessati, vi forniremo la documentazione di vendita e vi mostreremo l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.

Ci auguriamo di ricevere una vostra richiesta di contatto tramite il portale o direttamente per telefono e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.

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