"Bellissimo duplex con ascensore diretto, giardino e vista impareggiabile sul lago!"

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Informazioni brevi:

• 3,5 a 4,5 locali: 2 ampie camere da letto (facilmente convertibili in 3 camere da letto)
• Superficie: circa 140 m² di spazio abitabile, circa 61 m² di seminterrato finito
• Esterno: balcone-terrazza di 18 m² e giardino di 88 m²
• Vista mozzafiato: vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi, orientamento sud-ovest
• Comfort e accessibilità: ascensore privato con chiave che serve ogni livello (accesso diretto per persone con disabilità)
• Energia: CECB B-A-B, Minergie-P, pompa di calore geotermica, collettori solari termici, vetrata tripla
• Parcheggio: 2 posti auto interni (CHF 60'000.- extra)

Situato nel cuore del villaggio di Belmont-sur-Lausanne, questo duplex occupa i due ultimi piani di una coproprietà esclusiva con solo tre appartamenti.

Grazie alla sua orientazione sud-ovest, offre uno spazio di vita luminoso e caldo che combina lo spirito di una casa con il comfort di un appartamento recente.

Questo immobile ha un giardino privato, una terrazza di 18 m² con vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi, nonché accesso diretto all'ascensore privato su ogni livello, dal seminterrato.

Il primo piano si apre su un ingresso con armadietti su misura, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. La cucina contemporanea, dotata di un'isola centrale e completamente attrezzata, si integra in un ampio soggiorno con camino, che si apre naturalmente sulla terrazza.

Il piano superiore, dedicato alla zona notte, comprende una camera da letto molto grande e convertibile (facilmente divisibile in due), una seconda camera da letto spaziosa, una doccia e un bagno separato.

In aggiunta, un'area privata nel seminterrato (CHF 50'000.- extra) è divisa in tre parti: una sala da giochi o fitness, una cantina e una cantina del vino. Un locale comune per biciclette completa questi servizi.

Infine, costruito nel 2013 con il marchio Minergie-P, l'edificio garantisce un'efficienza energetica ottimale grazie alla sua pompa di calore geotermica, ai collettori solari termici e alla vetrata tripla.

Non esitare a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!