Benvenuti in questo elegante appartamento di 4.5 locali situato al 3° piano di una palazzina di 8 appartamenti con ascensore, in via Molinazzo 37 ad Agno (6982), nel cuore del Canton Ticino.

Con una superficie abitativa di 105 m² e rinnovato nel 2021, questo appartamento offre comfort moderno in una posizione privilegiata, disponibile a partire dal 1 gennaio 2027.

L'appartamento è così composto:

• Soggiorno spazioso: ampio e luminoso, con grandi porte scorrevoli in vetro che conducono direttamente al balcone, offrendo una piacevole vista sul verde circostante.

• Cucina moderna: con lavastoviglie e balcone, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente funzionale e luminoso.

• Tre camere da letto: spaziose e confortevoli, con pavimento in parquet in legno chiaro.

• Disimpegno con ampio armadio a muro e parquet

• Due bagni moderni e finestrati: il primo con vasca; il secondo con doccia.

• Ingresso, corridoio: spazioso, con pavimento in parquet e ampio armadio a muro.

• Lavanderia condominiale e cantina.

Caratteristiche e dotazioni:

• Ascensore nell'edificio

• Box auto a Fr. 120.-

• Posto auto esterno Fr. 80.-

• Adatto alle famiglie con bambini

• Vista panoramica sul verde e sulle montagne

• Ambiente tranquillo, sia di giorno che di notte

Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona estremamente comoda e ben servita. La stazione di Agno e la fermata del bus sono raggiungibili in appena 1 minuto a piedi, garantendo collegamenti ottimali con Lugano e il resto del Ticino. Il lago, il fiume ed il lido sono nelle immediate vicinanze, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta. La Farmacia San Provino si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre il supermercato Coop è raggiungibile in 6 minuti. La scuola Via ai Campi è anch'essa a pochi minuti, rendendo questo appartamento particolarmente adatto alle famiglie.

Un'opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento moderno, silenzioso e ben collegato in una delle zone più apprezzate del Luganese.

I dati e le indicazioni pubblicati nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e pertanto non vincolanti.