"Incantevole appartamento di 3 locali con balcone a Baden"

**Si prega di notare che l'appartamento può essere affittato solo se le seguenti condizioni sono soddisfatte in modo cumulativo:**

Residenza
Almeno una delle persone che richiedono deve aver vissuto a Baden per almeno 1 anno.

Reddito imponibile
Il reddito totale di tutte le persone adulte che richiedono non può superare quattro volte l'affitto annuo lordo secondo l'ultima dichiarazione dei redditi.

Beni imponibili
I beni totali di tutte le persone adulte che richiedono sono inferiori a 200.000 CHF secondo l'ultima dichiarazione dei redditi.

Numero di persone che vivono nell'appartamento
Occupazione minima: appartamenti di 2 e 2,5 locali, almeno 1 persona. Appartamenti di 3 e 3,5 locali, almeno 2 persone. Appartamenti di 4 e 4,5 locali, almeno 3 persone.

L'appartamento sarà utilizzato da voi stessi

Non siete autorizzati a subaffittare l'appartamento.

Iscrivetevi per un appuntamento di visita sul **sito web della città di Baden.**

Scoprite questo appartamento charmant di 3 locali al 2° piano di un edificio storico del 1897 su Schönaustrasse 11 a Baden. Con una superficie abitabile di 60 m², questo appartamento combina il charme dell'architettura antica con il comfort moderno, disponibile immediatamente.

L'appartamento offre:

• Locali: I locali sono equipaggiati con pavimento in parquet o in laminato. Le grandi finestre permettono una vista sulla verdezza.
• Bagno: Pavimento in piastrelle con muri in piastrelle bianche, doccia angolare, toilette e lavabo, oltre a una piccola finestra.
• Cucina: Armadietti bianchi, forno incorporato e lavello in acciaio inossidabile, piano cottura in vetroceramica, nessun lavastoviglie disponibile.
• Balcone: Per la détente e la godimento della posizione soleggiata.

Posizione e ambiente: L'ambiente è piacevolmente tranquillo. La fermata dell'autobus è vicina. Diversi negozi e ristoranti sono nella vicinanza immediata. La stazione di Baden è a 14 minuti a piedi. Inoltre, l'appartamento è situato vicino alla Limmat, permettendo passeggiate lungo la riva.

Questo appartamento di edificio antico ben curato combina il charme storico con il comfort moderno e è ideale per le coppie o le persone sole che apprezzano la vita urbana a Baden. Assicuratevi il vostro nuovo domicilio ora in una delle città più attraenti del cantone di Argovia.