"Nuovo progetto: uffici industriali di ca. 1489 m²"

Maison des Métiers Nuove aree industriali e artigianali a Meyrin

Il progetto

Scopri la Maison des Métiers, un nuovo edificio di riferimento situato nel cuore della zona industriale di Meyrin, che beneficia di una posizione strategica in prossimità della stazione ferroviaria di Meyrin, delle principali autostrade e dell'aeroporto internazionale di Ginevra.

L'ambiente offre una vasta gamma di servizi accessibili in meno di 10 minuti: negozi, ristoranti, servizi medici, scuole, due centri commerciali e un ospedale.

Progettato per soddisfare le esigenze delle aziende dei settori terziario, artigianale e industriale, l'edificio offre grandi piattaforme modulabili che possono essere divise secondo le esigenze degli occupanti. Sono disponibili anche posti auto in parcheggio sotterraneo e aree di deposito.

Superficie disponibile

- Superficie di circa 1489 m² (piattaforma completa divisibile)
- Affitto: CHF 300./m²/anno
- Spese: circa CHF 40./m²/anno
- Balcone di circa 210 m²

I locali sono consegnati grezzi, offrendo una grande libertà di allestimento. Possono essere proposte soluzioni di consegna parzialmente o completamente arredate secondo le esigenze del futuro inquilino.

Prestazioni

- Edificio nuovo con etichetta Very High Energy Performance (THPE)
- Sistema di raffreddamento ad alta prestazione che soddisfa le esigenze energetiche e ambientali attuali
- Facciata completamente vetrata con grandi finestre dal pavimento al soffitto, che garantiscono spazi di lavoro luminosi
- Altezza del soffitto grezzo: 3,58 m
- Carico al pavimento ammesso: 500 kg/m²
- Posti auto e aree di deposito disponibili per l'affitto

Condizioni

I futuri inquilini devono essere idonei ai criteri della FTI (Fondazione per i Terreni Industriali di Ginevra).

Disponibilità prevista: entro la fine di settembre 2027.