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"Spazi commerciali estesi 447m2, piano terra - 4° piano incluse aree di parcheggio"

Affitto /m2/anno
CHF 120.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

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Superficie utile
447 m2

Ubicazione

Steinackerstrasse 28, 8302 Kloten

Tempo di percorrenza

  • 15 min.Stazione: Kloten

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    15 min.Schulhaus Dorf
  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Oberfeld

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 120.– /m2/anno
Affitto:
CHF 120.– /m2/anno
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

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Informazioni principali

Disponibilità:
01.01.2027
Tipo di oggetto:
Commercio
Superficie utile:
447 m2

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Vecchia costruzione

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

Documento (0)

Descrizione

Cerchi un luogo attraente per la tua azienda? Questi spazi ampi nella zona industriale di Kloten convincono con una disposizione di locali ben pensata, aree di lavoro luminose e una posizione comoda. Un plus speciale è la sala break aggiuntiva con una piccola cucina e terrazza sul tetto al 4° piano, che offre ai tuoi dipendenti un equilibrio piacevole alla loro giornata lavorativa.

Spazio ufficio, 1° piano - 285 m² :

  • Sala riunioni in vetro per riunioni e incontri con i clienti
  • Servizi igienici separati per signore e signori
  • Area open space spaziosa con spazio per fino a circa 8 postazioni di lavoro luminose e accoglienti
  • Due locali di stoccaggio per archivi, sale server o esigenze di stoccaggio aggiuntive
  • Grande elemento di stoccaggio per soluzioni di stoccaggio pratiche
  • Soffitto sospeso per un'acustica di locale piacevole
  • Persiana elettrica
  • Concept di illuminazione disponibile

Sala break aggiuntiva con terrazza sul tetto - 40 m²

  • Piccola cucina per la ristorazione dei dipendenti
  • Terrazza sul tetto come spazio esterno attraente per pause rilassanti
  • Schermata solare per una piacevole ombra nei giorni soleggiati

Showroom al piano terra 122 m²

  • Area di presentazione attraente per prodotti, campioni o mostre
  • Scala all'interno del showroom per collegare le diverse aree
  • Rampa di consegna per una consegna di merci comoda e un trattamento pratico
  • Può essere utilizzato in modo polivalente come showroom, area di esposizione o spazio commerciale aggiuntivo

Comfort & Posizione

  • Piccolo ascensore per un accesso comodo allo spazio ufficio
  • Posti auto esterni disponibili
  • Fermata dell'autobus Oberfeld direttamente davanti all'edificio
  • Stazione di Kloten a proximità immediata, vicino all'aeroporto
  • Diverse opzioni di ristorazione per i tuoi dipendenti nella zona industriale

Affitto : CHF 120 per m²/anno, esclusa IVA e spese di gestione

Questi spazi sono ideali per le aziende che valorizzano gli spazi di lavoro funzionali, i buoni trasporti pubblici e uno spazio di break attraente per i loro dipendenti.

Interessato ? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento di visita.

Questa proprietà commerciale polivalente è ideale per le aziende che desiderano combinare posti di lavoro di ufficio, presentazioni di clienti, consegne di merci e uno spazio di break attraente per i loro dipendenti in un unico luogo.

Interessato ? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento di visita.

Inserzionista

SI Specogna Immobilien AG
SI Specogna Immobilien AG
Verenagasse 4
8302Kloten
N. Inserzione
4003606845
Rif. oggetto
77.specognaimmobilien.abaf912f-c30b-4dc2-bd7b-e8a4d11df740

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Profilo finanziario
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Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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