"Appartamento luminoso 4,5 locali con balcone al piano rialzato ristrutturato"

Questo appartamento 4,5 locali al piano rialzato (Hochparterre) situato sulla via Rietbachstrasse 5 a Nürensdorf, zona tranquilla e senza traffico, è attualmente in fase di ristrutturazione completa. Dal 1 dicembre 2026, potrete godere di uno standard di costruzione moderno con materiali di alta qualità, un piano ben pensato e un'atmosfera calda e accogliente. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno con sala da pranzo dotato di una vera camino e di una costruzione in legno a vista elegante. Un elemento unico è il balcone coperto (circa 12 m²) con accesso diretto tramite scala al giardino comune ben curato – ideale per ore di relax nella natura.

Punti salienti della ristrutturazione e dello standard di costruzione

• Cucina di qualità: Design senza maniglia in grigio kaschmir moderno, copertura e parete posteriore in ceramica nobile, piano di cottura in vetroceramica a induzione, forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie e combinazione frigorifero/congelatore spaziosa.

• Bagno principale: Doccia a pavimento con parete in vetro elegante, piastrelle di design verde salvia/menta, mobili da bagno con cassetti, armadio a specchio e torre di bucato privata (lavatrice e asciugatrice) direttamente nell'appartamento.

• Toilette in un concetto di colore coordinato con il bagno

• Pavimentazione di alta qualità: Il DESIGNFLOOR Hydro-Vinyl (quercia bruna) è posato in tutte le stanze da letto e le camere – estremamente duraturo, caldo ai piedi, resistente all'umidità e elegante nell'aspetto del legno reale.

• Muri, elettricità e multimediali: Muri freschi con abrasione fine e bianca; impianti elettrici completamente rinnovati secondo gli standard attuali. Una connessione in fibra ottica ultra-veloce da 10 Gbit è disponibile nell'edificio.

• Nuove finestre: Finestre in plastica moderne, triple vetrate, in bianco con tende a lamelle combinate per un'ottima isolamento termico e un'ottima protezione acustica.

• Riscaldamento e distribuzione del calore: Riscaldamento a olio efficiente (rinnovato nel 2023) con riscaldamento a pavimento confortevole e accogliente in tutte le stanze da letto.

• Giardino: Accesso diretto dal piano rialzato al giardino adiacente, idilliaco con un piccolo ruscello che separa la proprietà dalla zona agricola.

• Locali annessi e parcheggio: Compartmento di cantina privato, soffitta separata nel tetto, locale per biciclette e sala comune con sauna. 1 posto auto esterno direttamente alla casa è incluso nel canone di locazione.

La visita è prevista per il sabato mattina del 14 novembre. L'appartamento è ancora in ristrutturazione in quel momento.