"In affitto: negozio in posizione eccezionale con ampie vetrine su via di passaggio"

In affitto: negozio in posizione eccezionale con ampie vetrine su via di passaggio

Nel cuore di Lugano cerchiamo un subentrante per un negozio al piano terra, in una delle zone più frequentate del centro città. Le grandi vetrine si affacciano su una via di bel passaggio pedonale e garantiscono la massima visibilità alla vostra attività.

Il negozio ha una metratura di circa 70 m². Ha uno spazio open luminoso e versatile, un piccolo ripostiglio sul retro e un bagno di servizio. È adatto a commercio al dettaglio, showroom, boutique o attività di servizio.

In sintesi:

• Superficie: ca. 70 m²
• Piano terra con grandi vetrine su via di passaggio
• Spazio open, ripostiglio e bagno di servizio
• Affitto annuo: CHF 79'000.–, spese incluse
• Contratto annuale
• Disponibilità: data da concordare, idealmente gennaio o febbraio 2027

Un'occasione rara per chi cerca un punto vendita di prestigio nel centro di Lugano.

In the heart of Lugano, we are looking for a new tenant to take over a ground-floor retail space in one of the city's busiest and most sought-after locations. The large shopfront windows overlook a busy pedestrian street, offering excellent visibility and exposure for your business.

The premises offer approximately 70 m² of space, featuring a bright and versatile open-plan area, a small storage room at the rear and a guest bathroom. The property is ideal for retail, a showroom, boutique or service-based business.

Key features:

• Area: Approx. 70 m²
• Location: Ground floor, with large shopfront windows facing a busy pedestrian street
• Layout: Open-plan space, storage room and guest bathroom
• Annual rent: CHF 79,000.–, including service charges
• Lease: Annual contract
• Availability: Date to be agreed, ideally January or February 2027

A rare opportunity to establish your business in a prestigious retail location in the very heart of Lugano.